两家大盘冲刺AAA

　　能够在浙江率先申请住宅性能AAA评审，新明半岛的表现得到了专家和相关部门负责人的肯定。

　　童悦仲介绍，列入国家、省级住宅试点(示范)工程的新建住宅必须申请认定，其他项目则采取自愿原则。对开发商来说，能积极主动申请参加评审，是一种责任和勇气的体现。新明半岛是该标准实施后浙江省第一个申评项目，有着很重要的意义。

　　当然，仅有勇气和意识是不够的，新明半岛有关负责人坦言之所以瞄准最高的AAA级，是因为对自己的项目有充分的信心。

　　新明集团公司总裁陈承守坦言，房地产不管发展到什么阶段，居住性能始终是核心主题，也是老百姓不变的追求。新明半岛去年底开盘时正值楼市低迷，却创下了当日近百套的销售业绩。“这么多人选择它，是选择新明半岛的居住性。通过申评有利于我们对照国家标准，在专家的指导下把项目做得更好”。

　　原为广州星河湾设计总监的新明集团副总裁、新明半岛项目设计总监翁惠平，介绍了这个精装修大盘在规划设计、节约资源等方面的不少亮点。如将桃花河水抽上来浇花、洗车，将处理过的水排灌到养鱼池、人工湖，不仅节约了宝贵的自来水，1立方米水的运行成本也只要8分钱；再如环保方面，每间厨房都安置有垃圾处理器，可以将骨头、菜叶等垃圾粉碎，再排放到下水道，使得小区基本达到无垃圾化……

　　经过长达八小时的详细了解、质询、现场勘察等一系列评审步骤，新明半岛顺利通过了专家组的预审，也成为浙江首个通过建设部住宅性能AAA预审的项目。

　　记者还了解到，住宅性能评定分预审、中期检查、终审三个阶段，最后由各级建设行政主管部门向社会公布结果，并颁发由全国商品住宅性能认定委员会统一制作的相应等级认定证书和认定标志。

　　浙江力推住宅评定

　　毫无疑问，住宅性能评定工作对引导提升住宅品质，保护消费者权益，以及进一步推动节能省地型住宅建设，都具有重要的现实意义。

　　为了推进这项工作的实施，省、市有关部门已经采取了具体部署。预审会上，省建设厅房地产处处长何从华介绍，欧洲许多国家对住宅能源节约和环境保护都相当重视，像瑞典有些房子外立面看上去非常简单，甚至远不如我们，但对保温、隔热等节能技术的运用和环保要求非常高。目前而言，如何提高住宅品质，怎样将节约能源、节地等技术进行规范，提高住宅产业化的水平，是我们迫切要解决的问题。通过实行住宅性能认定这种有效载体，有利于推进整个住宅建设水平的提高。为大力推进住宅性能认定，去年省里专门召开会议并下发了文件，要求每个市、地今年都要有一至两个项目进行认定。

　　杭州市对这项工作也相当重视。据市建委房屋开发处处长张新介绍，杭州准备从明年起将这项工作列入工作重点，作为促进产业化工作的一个重要载体来抓，以提高本地住宅的科技含量和建设品质，带动整个行业的进步。