进入11月以后，杭州楼市推盘速度明显放缓，成交量维持平稳行情。昨天，主城区共成交78套，均价为每平方米9695元，预定31套。余杭区成交17套，均价为每平方米5031元，预定13套。

　　除了金基晓庐持续热销外，下沙楼盘梦琴湾佳苑这几天一直销得也不错，昨天的成交量达7套。从去年以来，下沙可谓是杭州最为动荡的区域，从当时的销售急先锋到后来竟然有好几天连续颗粒无收，令人大跌眼镜。在刚刚过去的“金九银十”，下沙楼盘终于开始活跃起来，伊萨卡、梦琴湾、海天城屡屡位居销售榜前列。不过，下沙各个在售楼盘明显冷热不均，有一些楼盘至今仍然处在长长的“冬眠”状态。

　　似乎在一夜之间，到海外买房突然成为一种潮流。面对这个越来越具规模的特殊购房者群体，专家提醒，在国内不同地域不同城市的房产投资差异性尚且如此巨大，海外投资更面临国与国之间不同的政策法规环境，以及汇率变动风险，投资更需要谨慎。