“kitty”遭遇，是大多数想换房的人最大担心之一。陈先生也曾有过换房的打算。“我从朋友那里知道了一个换房俱乐部，加了进去，也是想试着玩玩。”后来在出去旅行之前，他向网站提交了申请，找到了一个合适的网友。“但我最后还是决定放弃，实在是不放心花了几十万元搞好的装修和家电。”陈先生说。

　　能否保障换房者权益

　　无忧换房度假俱乐部的相关负责人冯小姐表示，这个问题，的确是非常棘手的。也因此他们俱乐部建立了一整套的机制来尽量保证换房会员的权益。

　　与网上诸多“会员换房责任自负”网站不同的是，要成为无忧换房度假俱乐部的会员，需要提交一系列个人证明，包括个人身份证、房产证、房屋实景数码照片、家庭财产责任险公司的相关保单号码等等，所有的这些资料在提交给俱乐部后，将会有专人进行复核审查。俱乐部会根据每个会员的旅游意向来进行初次配对，并安排双方会员的接洽。最终确定后双方还必须签署协议，明确写明赔偿细则，在纠纷发生后所有的理赔都将有理有据。

　　冯小姐承认，因为考核体系比较严格，俱乐部的发展速度比较慢，会员也不是很多。但她认为这是必须的，“换房的人，最怕的就是受骗。我们严格考核制度，就是要为那些想换房但又害怕受骗的人，提供有保障的服务。”

　　浙江腾飞金鹰律师事务所吴方荣表示，如果是双方短期内为换房而签订的协议，属于使用权置换合同，只要双方都具有民主权利，并且协议约定明确，都是具有法律效应的，“也就是说，如果约定了房间的某种损坏的赔偿，一旦真的出现问题，就必须按照协议来执行。”

　　换房旅行

　　全新旅行方式能否配有规范管理

　　杭州是一个旅游城市，无忧换房度假俱乐部的冯小姐也认为，换房旅行，在杭州其实是大有潜力的。她认为，换房旅行，最大的特色在于能让自由旅行者融入当地的生活氛围，周围是当地邻居，享受当地的生活配套。这比一般的旅行更有味道。

　　不管怎么说，目前在国内提供换房平台的，大多以网站或俱乐部为主，不管其制度如何规范，始终只是一个市场主体。如何才能使换房旅行规范起来，网友“三亚·天堂”提出了一个非常大胆的设想：换房，能不能也像房屋出租那样，由住房所辖的派出所管理。“现在房屋如果要出租，都要把租赁合同拿到社区警务室去备案。换房，其实就是短期的租赁，有没有可能在换房之前，也去警务室备个案，登记清楚什么时间换房。在这段时间内，派出所或是小区的保安可以特别留意一下，这样安全就有保障了。”网友“三亚·天堂”的这个想法得到了大多数网友的赞同。网友们表示，如果对换房旅行进行规范管理，这种全新的旅游方式将会成为很多杭州人的选择。