“虽然明年的房贷利率要调高，可是，我在股市里的钱真不舍得拿出来啊！”最近在股市收获颇丰的刘先生最近正犹豫是否放弃提前还贷，因为一年的房贷利率在6%左右，他自信自己很快能在股市赚到更多的钱。

　　就在今年，央行两次加息，明年元旦起，房贷老客户每月的负担更重。但是，记者从杭州各大银行了解到，临近年底，提前还贷的客户虽然很多，却没有出现预计中的高潮。

　　提前还贷的多不多？

　　不少也不多

　　由于两次加息的缘故，银行界人士一直预计今年年底提前还贷的人会比往年多很多。张女士今年2月向银行贷款50万元买房，年限10年，当时签约每月偿还的本息额约为5440元。经历两次加息后，从明年开始，她每月偿还的本息额将升至约5580元，每月多交140元左右。目前，她正在考虑是否提前还贷。

　　“提前还贷的人，没有预计得那么多。”昨天，工行杭州之江支行副行长胡小龙告诉记者。在他供职的这家专营房贷业务的支行里，提前还贷的客户同比仅比去年增长了10%左右。

　　他表示，相比较该支行房贷客户的增长幅度，10%的提前还贷增长量并不明显。事实上，今年4月28日和8月19日两次加息引发的提前还贷效应，反而是前一次更加明显。

　　还贷的钱都去哪里了？

　　炒股买基金

　　之所以提前还贷的人没有上半年多，胡小龙认为，其中一个重要的原因是年底的股市太热了，很多人宁可先把钱投资在股市和基金上。

　　他告诉记者，今年上半年，一个朋友拿了20万元来提前还贷。他就建议这个朋友不要提前还贷，因为今年投资机会多，完全可以把钱投入到收益高于房贷利率的领域。后来，这个朋友在他的建议下买了易方达的某只基金。现在，这20万元赚到了17万元的收益，可没有提前还贷而多付的利息却只有1万多元。

　　工行省分行营业部的相关人士告诉记者，今年年初起，该行在杭州地区的储蓄额逐月下降，而通过该行银证转账转入股市的资金量和购买基金的资金量每月都相当庞大。

　　业内人士指出，5月份以来，股市的不断走红吸引了大量场外资金。一些有经验的老股民在这波上涨中赚了很多钱，而买基金的普通投资者也赚得心花怒放。一般来说，今年购买基金的投资者，年收益普遍能达到30—40%。于是，一部分本来计划年底提前还贷的购买者，也因为对行情的看好而暂时放弃了还贷计划。