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出租房起火致使房客死亡 房东一审判赔几十万元

www.zjol.com.cn  2006年12月26日 15:27:32  浙江在线新闻网站

  出租房起火,两名房客丧命,房东判赔数十万元巨款。近日,鹿城法院审理了此案。

  去年12月15日晚上7点20分左右,温州市区横河南新村一落地民房突发大火,租住在里面的林某、冯某夫妻被烧死。消防部门认定,火灾是由于一楼西南间靠西侧窗户的电视机柜周边电气故障引起。

  从四川赶来温州的林某、冯某家人将房东告上法庭。原告的代理律师包建荣认为,根据公安部规定,危险和违章建筑的房屋不准出租,而房东陈某出租的房屋存在安全隐患;另外,私有房屋出租,出租人须向房屋所在地公安派出所申请登记,而房东陈某没有登记。据此,包律师称,陈某违规出租房屋,且未尽安全保障义务,致使承租人在出租房遭火灾而身亡,陈某负有赔偿责任。

  而房东陈某称,当时最先起火的西南间住着王某夫妻,应由王某夫妻承担全部赔偿责任。

  鹿城区法院经审理后认为,消防部门认定的“电气故障”指由电流、电磁场、雷电、静电引起的故障和某些电路故障,电视机柜周边的带电体均有可能引发火灾而无法明确是何种带电体。而电视机柜周边的带电体既有出租房固有的带电体,亦有承租人王某夫妻所有的带电体,在无法确定引发火灾的带电体时,应由陈某及王某共同承担赔偿责任。

  近日,鹿城法院判决:陈某与王某夫妻赔偿冯某、林某死亡赔偿金、丧葬费等共计514031元;陈某与王某夫妻各按二分之一比例承担赔偿义务并互负连带责任。


来源: 温州网-温州商报  作者: 孟鹏 璐珐  编辑: 朱小燕

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