在传统的印象里，排屋被视作从公寓到别墅之间的过渡产品。主要满足这部分消费人群的需要：从公寓里走出来，向往高品质生活，但受到实力的限制不能直接选择别墅的人们。他们选择和别墅大环境相差无几的、综合品质比别墅略微逊色一些的排屋作为安家之所。

　　作为对这种潮流的迎合，杭州近几年诞生了大量的排屋，大多以联排、叠排的形式出现。因为山水资源丰富、交通网络便捷，杭州的确是适宜排屋滋生和发展的城市。问题在于，正是由于把排屋作为中间型过渡型产品，排屋在很多开发实例中就成了简单的公寓户型的放大，或者别墅户型的缩小，建筑风格特征也过于单一。消费者希望改善居住品质，但市场上一些排屋则以牺牲品质为代价开发出一些面积小、建筑密度高、低价、“经济型”的产品来提供给消费者。排屋市场急需迎来改革时期，以真正满足消费者的需求。

　　在杭州的排屋市场版图上，小和山一带因自然景观丰富，又临近大学城而占据着重要位置。该区域开发的楼盘都规划有一定数量的排屋。近日，该区域内的浪漫和山楼盘内的排屋宣告开盘。浪漫和山花园占地404亩，建筑形式有别墅、排屋、小高层公寓。目前这里已呈现准现房实景，已有部分别墅和公寓业主开始装修入住。此次推出的“独院”排屋共计28套，面积在290-320平方米之间。以整个楼盘规模来看，28套排屋供应量并不大。建筑延续了楼盘现代和颇具浪漫色彩的风格，建筑立面简约明快，每幢排屋相对独立，与相邻建筑保持着一定距离，“有天有地”的排屋至此又更进了一步。290-320平方米的户型面积对排屋而言不算大，但是也不能算小。到了现场参观后发现，空间利用率明显要高于一般排屋，生活品质没有“缩水”。其逾9米的大面宽、短进深，也使阳光可以无遮挡地轻易穿入。独特的多露台设计，也在建筑造型和景观视野上形成了有利条件。

　　浪漫和山的副总陈卫声称不同意排屋是种过渡产品的看法，在他看来，排屋不是过渡产品，也不是别墅的附属品，通过对消费者多元化需求的研究，排屋完全可以成为一种有独立气质和精神，能满足高层次生活需求的房产品类型。相信随着市场的成熟，开发商为此做出改进的尝试也会越多。