中低收入家庭如何实现“居者有其屋”？

　　购买经济适用房要让“房等人”

　　对于买不起商品房的很多中低收入家庭来说，“居者有其屋”也不再是梦想。2006年，杭州市在住房保障体系建设上成绩喜人：共推出经济适用房7351套，对830户廉租住房申请家庭实施了配租，同时积极筹集经济适用租赁住房房源。

　　记者昨日了解到，杭州市在住房保障方面已经确立了新目标：今年经济适用房力争完成销售50万平方米，2万平方米的经济适用租赁住房房源也有望在今年正式投入使用。

　　经济适用房

　　今年销售力争50万平方米

　　2006年，杭州市房改办全年组织完成4次经济适用住房公开销售工作，共推出房源7351套，建筑面积66.02万平方米，与2005年相比，推出房源量增长20%，推出房源建筑面积增长27.4%，超额完成去年年初下达的公开销售50万平方米的工作目标。

　　杭州市房改办的有关负责人表示，根据2007年经济适用住房“房等人”的工作目标，今年经济适用住房公开销售将力争达到50万平方米。

　　因为原有的准购证已经全部轮候一遍，对于许多人来说，有关部门何时放开经济适用房准购证的申领问题，是他们最为关心的。

　　据介绍，杭州市房改办已经会同杭州市房产档案馆完成了剩余准购证、轮候准购证和暂缓准购证的核查、清理工作。另外，根据《浙江省人民政府关于进一步加强城镇住房保障体系建设的若干意见》规定，杭州市房改办将与有关部门开展进一步调研工作，研究新一轮经济适用住房准入制度和经济适用住房上市交易和政府回购政策。

　　经济适用租赁住房

　　300多户有望首先享受

　　经济适用租赁住房，是指为那些既不符合廉租住房配租条件,又无力购买经济适用住房的住房困难家庭提供的住房保障，也是杭州市在住房保障体系的一个创举，在全国都处于前列。

　　杭州市房改办的有关负责人介绍，2006年，杭州市房改办深入调研，完成了《杭州市市区经济适用租赁住房管理试行规定》的修订上报工作，并多方筹集落实经济租赁住房房源，目前已落实房源总建筑面积2万平方米，如果以每套60平方米计，大约有300多户人家能够享受到这项政策。这批房源预计今年六七月份能够交付，一旦杭州市政府同意后启动经济适用租赁住房制度，就马上能够投入使用。

　　据了解，十一五期间，杭州市将每年力争落实经济适用租赁房房源2万平方米。

　　廉租住房

　　力争实现95%配租率

　　2006年，是廉租住房配租条件调整后实施的第一年。杭州市全年共完成4期廉租住房申请家庭配租资格的审核工作，对830户廉租住房申请家庭实施配租，其中租金配租655户、实物配租175户(包括实物配租91户，实物配租领取租金84户)，实物配租建筑面积3791.06平方米，租金支出330.1671万元，与2005年同期相比，配租家庭总量增长46.9%，租金配租增长52%，实物配租增长30.6%，政策受益面增幅明显。根据12月份的统计数据，公房租金减免为廉租住房租金的为1111户。

　　2007年，杭州市将继续完善廉租住房保障体系。等到《杭州市市区廉租住房保障管理办法》正式出台后，科学规范申请、审批、配租流程，力争实现实物配租率95%，租金配租率95%。