日前，杭州市下沙某小区一业主因装修漏水，导致公用电梯损坏，由于业主不愿意赔偿而被小区物业管理公司告上法庭。

　　2005年11月24日，业主俞某开始装修房子。同年12月2日凌晨，物业公司值班人员通过控制电脑发现小区供水系统发生变频故障，三小时后查明业主俞某房子的外面大面积漏水，水流入两台公用电梯，导致其中一台电梯不能正常运行。物业公司要求俞某维修电梯，却遭到拒绝。此后，物业公司提起诉讼，要求俞某支付电梯维修费1万元。

　　法庭经审理查明，根据俞某与物业公司签订的《物业管理服务协议》和《业主公约》规定：“人为造成公用设施设备或其他业主设施设备损坏，由造成损坏的责任人负责修复或赔偿经济损失”，俞某应当承担相应的赔偿责任；但物业公司因未能及时查清原因，导致损失扩大，因此也得承担相应的民事责任。

　　据此，法庭判令俞某承担70%的电梯维修费用，物业公司自负30%的维修费用。

　　承办法官说，装修房子是非常普遍的事，动辄挖墙动管，改门换窗，业主装修时应当小心，以免造成小区公共设施及其他业主的损失。