“我们城北再也不是老底子的样子，不光原来冒黑烟的厂会搬迁出去，广告、影视等创意潮流将在城北涌动，照此来看，城北绝对有潜力。”在杭州城建陈列馆(红楼)，一位家住锦昌文华的居民昨天在看完刚获国务院批复通过的《杭州市城市总体规划》后，对2020年的城北区块如此分析道。

　　“城北将对现在的产业进行调整，冒烟、污染工业都将外迁，今后的城北要往主要居住片和创意产业方向发展。”拱墅区相关领导这样向记者描绘了城北的未来。

　　城北将成为主要宜居地

　　曾几何时，市中心板块中的城北一直是房产市场的价格洼地，外来人口聚集、工厂林立的拱墅区一直给人“居住质量不甚高”的印象。但是根据城市总体规划，今后杭州主城将设置城中、城东、城南、城西、城北五个居住片区，重点发展城东、城北两大居住片区。

　　据杭州市规划局局长阳作军介绍，今后的城北要往居住方向发展，有污染的工业将逐步调整或外迁，旧城更新注重结构完善和设施配套，提高生活居住质量，重点发展的城北居住片区将重点建设商品房、经济适用房和大学生公寓等多种形式的住宅。

　　创意将是城北的另一张牌

　　据拱墅区相关领导透露，今后城北将在拱墅区桥西区以LOFT49为基点，建设LOFT文化公园一期，以形成沿运河一线的创意产业园区，使城北成为创意新潮流的发源地。

　　位于拱墅区杭印路49号的LOFT49目前已集聚了以智汇堂、内建筑等设计、创意机构为主的20家创意企业，成为杭州市乃至浙江省创意产业的一大模板。在其之后，唐尚433、A8艺术公社等创意产业园也相继形成。

　　日前，总规划面积达11万平方米的乐富·智汇创意产业园也已吸引了国内影视制作颇具影响力的博采广告和媒体代理为主的富锐传媒两大创意企业入驻。