某楼盘开盘现场，连夜排队的购房者等待进入售楼处。

       浙江在线07月12日讯 本月10日是鄞州区某楼盘二期的预定开盘日，但就是这样一个位置有些偏远的楼盘却仍然吸引了不少市民在前一天晚上带着躺椅、行军床来到售楼处前排队。

　　二三百人连夜排队

　　售楼处工作人员告诉记者，当晚9点他们下班时，发现门前的排队者有数十人。 “开盘当天早上4点多我来到售楼处，这时门前排队的购房者已经有二三百人。”该售楼处经理告诉记者。由于大门前围着的购房者实在太多，当天早上上班的员工们只能从窗户爬进办公室。

　　据了解，该楼盘本次推出的多层带装修均价8400元，高层均价6500元，开盘当天，推出的房源中80%被购房者订走。

　　记者在采访中了解到，近段时间宁波各个区域楼盘的成交价格都在上涨，新楼盘开盘时排队抢购的场面并不少见。部分开发商捂盘惜售心理浓重，往往将一个楼盘分成几期开盘，以在上涨的市场中获取最大收益。

　　业内人士：不必盲目追涨

　　按理说，房价上涨，最应该高兴的是开发商，但是记者遇到的一些开发商却表示出对市场的担心。 “现在房价涨得那么快，把下半年甚至明年的上涨空间都给挤占了。”一位开发商对记者表达了这样的担忧。

　　有着这样担心的开发商手头上往往有着未开的楼盘，或者新楼盘预定于下半年推向市场。他们担心现在房价的快速上涨，购房需求在短期内大量释放，等到下半年一些楼盘集中上市时，市场价格可能会因为缺乏有效需求的支撑而趋于盘整。

　　今年下半年，一批体量较大的楼盘将集中面市，有业内人士表示，那么多楼盘在下半年集中推向市场，可以有效缓解当前的市场供需矛盾，面对当前房价上涨趋势，购房者选择的余地很大，应在购买前慎重比较，眼下不必盲目追涨。