现状杭城“民居仓库”有多少？

　　据记者了解，除四季青市场之外，环北市场、钱江市场、近江市场等商品批发市场周边地区，都有大量“民居仓库”存在。这些市场有一个共同现象，大都没有专门为经营者设立的仓库。

　　记者了解到，这里有几个原因，其中主要是市场靠出租场地从事经营活动，如果从场地中专门为库房留出面积的话，投资者就会减少相当大的有效经营面积，因此，很多此类市场在规划之初就没考虑设计货物库房，或者设计的库房很少，根本无法满足本市场业户的经营需求。

　　“我们也知道民房仓库的危害很大，邻居们也很有意见，但实在是没办法呀。”昨日，在四季青市场做服装生意的李先生告诉记者，由于仓库一般集中在市场外，而且面积比较大，并不适合普通经营户的需要，“仓库最小的都是好几百平方米，租金太贵，我们承担不起，而和别人合租，又不安全。”

　　在环北市场做生意的郑先生告诉记者，为了方便，他在市场旁边的一个小区，一下子买了门对门的两套房子。“一套自己住，一套当仓库。当仓库的房子还能升值，比租仓库划算得多。”

　　执法整顿“民居仓库”有多难？

　　“民居仓库”的存在，不符合相关法律规定，又让居民如此烦恼，怎么才能将其赶出小区呢？

　　物业、社区：我们只能提醒

　　商教苑小区是个老小区，没有物业。商教苑社区工作人员何先生说，据他们了解，小区一楼多半都被当作仓库，居民多次反映过此事，但社区没有执法权，没法管理。

　　在四季青市场附近一小区的物业公司，一位工作人员告诉记者，虽然物业文件里有规定：居民房不可以作为仓库使用，却没有明确哪个执法部门来处理违规现象。而经营户为了降低成本，都愿意租用居民房作为仓库。我们物业公司只能不停地提醒他们注意安全。

　　此外，由于很多物品是在晚间卸货，保安要不停地给他们开门，慢一点还会挨骂，“不仅如此，我们还要加强巡逻，避免他们的货物被盗，如果稍有怠慢，他们就拒缴物业费。”

　　消防：执法难度比较大

　　杭州市消防支队的一位警官告诉记者，民房作为仓库，虽然消防隐患比较大，但管理起来难度同样大。由于消防部门一般不能进入居民家中进行检查，加上界定民房是否被作为仓库比较难，单凭消防部门执法，难度较大。

　　工商：发现假冒伪劣商品才能查

　　杭州市工商局市场规范处陈处长告诉记者，单凭工商部门，也无法消除居民楼作为仓库的现象，“我们只有在商品进行流通环节后，发现仓库里有假冒伪劣商品，才能予以查处，或者就是从源头把关，对于擅自更改房屋用途的，不发营业执照。”

　　房管局：整治需多部门合力

　　杭州市房管局物业处工作人员告诉记者，《杭州市物业管理条例》规定，业主、物业不得擅自改变房屋使用性质，但并未明确提到“民居仓库”问题。如果要整治，需要建设、规划、工商、消防等部门按各自职责协同实施。记者在采访中也了解到，目前各相关部门尚无对“民居仓库”进行整治的计划。