一度在杭城闹得沸沸扬扬的解百、银泰的“元华之争”,可能会在近日出现新的状况。一个月前,解百声称要在元华已承租的商铺里开出门店,而银泰则宣布12月份就计划把商场开出来,现在10月份已过半,解百的动作似乎并没有仅仅停留在口头上,据消息人士曝露,解百已经在和元华物业进行实质性沟通,打算在已拿下的地盘上开一家特卖场。而银泰方面则透露,会把元华定位中高端,不打算仓促开店。
昨日,记者联系了解百相关负责人,对方透露,的确打算在元华的一至二层开一家特卖场,目前已经着手和元华的物业管理进行协调,为开特卖场做准备工作。此前,解百曾透露过,他们已经和元华物业一、二层的大部分小业主签下协议,据了解,靠延安路一侧最重要的临街铺位已经被解百租下,但内部的情况并不明朗,“可能大业主和小业主各自为政,很难完全划分清楚。”业内人士说,想要把商场开出来,必须租下相对独立、拥有主通道口的整块物业,如果已经获得主通道位置也就获得了主动权,不占有完全的面积也可以把特卖场开出来。不过,解百方面并未透露开特卖场的具体面积,只说“面积很大”。
选择开特卖场,对解百来说并不困难,商场负责人透露,目前商场里的品牌有很多都有做特卖的需求,商场内的特卖场效果相当好,如果开到元华去,也可以扩大特卖场的面积。而另一方面,因为和小业主已经签约,虽然有三个月的免租期,但是费用从12月份开始计算,如果不能从现有的铺位上获得增值,这笔不小的支出无论如何对大家都形成一种负担。
“一至二层开特卖场只是第一步尝试,毕竟解百还拿下了地下一层和地面三层,我们考虑如果条件成熟,会把其他的楼层也逐渐开出来的。”解百负责人说,目前商场已经去工商行政管理局注册了“杭州解百元华店”的名称,而此前银泰也曾透露,打算把这家店取名叫做“银泰湖滨店”。“解百元华店”和“银泰湖滨店”终究无法在一家元华店里共存,而就目前的状况而言,解百先开出特卖场的可能性更大一些,不过,最终谁将入驻,双方高调争夺元华的局面又将如何发展,还是个未知数。