家住欢乐巷年年都发愁

　　老房子里，大床旁挤小床

　　49岁的老唐原来住在欢乐巷42号。这是一幢低矮的老式平房，推开门，一间十多平方米的房间一角摆了一张大床，紧挨着的还有一张小床，这是女儿的。抬头看看天花板，黄黄的，那是雨水渗漏的痕迹。老唐说，最怕的就是下雨天，地上总会摆满了接水的脸盆、水桶。“下雨怕，可最怕的还是夏天，闷得慌。”老唐一家三口就在这里度过了25个春夏秋冬。

　　“就这么一间房，过日子总得有个厨房，有个洗刷的地方。”于是老唐在房间外头又搭出了一块3平方米的小隔间，砌了个简易的炉灶。老唐说，其实这还是个洗澡间。“要洗澡的时候就接桶水，在这冲一冲。说起来，这还是违章建筑，可又有什么办法呢？”由于没有卫生间，最原始的马桶在这个家庭里也一直使用着。

　　老唐一家如今已经离开了欢乐巷的老房子，因为女儿大学毕业了。“女儿长大了，是个大姑娘了，前4年，上大学住校，现在毕业回来，难道还要和我们两口子挤在一个房么？”老唐摇摇头，“不能不搬了。”

　　老唐现在租的房子两室一厅，60平方米，每月租金要1300元，高昂的租金对老唐夫妻俩每月1800元左右的收入来说，是个巨大的负担。“姐姐和妹妹帮我出一半租金，要不是她们，我真不知道怎么办了。”

　　妻子再就业，错过了廉租房

　　因为小时候得了小儿麻痹症，老唐的双腿落下了残疾。2000年，他提前病退，而妻子下岗失业。三口之家每月的收入只有千元。在这样的情况下，2003年，老唐申请了困难家庭。

　　“我动员妻子去找工作，哪怕打打零工也好，起码能自力更生。”在老唐的鼓励下，妻子开始了再就业，每月能有800元左右的收入，这个三口之家的生活有了起色。到2006年，由于收入提高并相对稳定，加上政策调整，老唐一家不再具有申请困难家庭的资格。然而让老唐没有想到的是，因为不再是困难家庭，他们错过了政府推出的廉租房政策。

　　“去年，我们申请到了经济适用房，摇到了3位数的号子，好几千户呀，我们的号子已经很靠前了。社区里的干部们都说我手气好，可有什么用呢，90多平方米的房子，买下来自己得付30多万元，这笔钱对我们来说太困难了。”老唐最终选择了放弃。

　　“夹心层”需要怎样的房子?

　　在社区、街道、单位来回奔波，好不容易申请到经济适用房却因为无法负担不得不放弃。尽管有那么多的无奈，但在老唐和老缪的眼神里，我们依然能看到，那份对美好家园的向往和执着。

　　那么，在“夹心层”家庭的心目中，怎样的经济适用房才最合适？

　　老缪说，经济适用房最好再小点，便宜点。“50万元，100多平方米的经济适用房对我们来说还是太遥远了。”老缪说，房子最好面积小点，总价低。

　　老缪一家一直在关注着近期即将推出的“经济适用房租赁”新政。“听说经济适用房可以先租后售，真的太好了，我们太需要了。”缪文龙76岁的老母亲拉着记者的手有些激动。

　　老唐说，经济适用房能分期付款就好了。

　　为了买经济适用房，老唐已经打算把这些年所有的积蓄都拿出来，可还是不够。记者和他说了近期即将实施的经济适用房租赁新政，老唐一个劲地点头，“太好了，太及时。”老唐说，除了出租之外，如果经济适用房也能分期付款就最好了，比如家庭有多少经济实力可以先买一部分面积的房子，剩下的面积先租，以后每年买上一部分。

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　　在杭州，目前有两个“夹心层”，一是不符合廉租住房条件，符合经济适用住房申购条件，但又买不起经济适用住房的住房困难家庭。第二个“夹心层”则是指不符合经济适用住房申购条件，但又买不起商品房的中低收入住房困难家庭。

　　针对第二个“夹心层”，可采用“经济租赁房”的方法，但只租不售。

　　解决两个“夹心层”住房问题的《杭州市区经济租赁住房管理办法》和《杭州市区经济适用住房租售并举实施细则》目前已在杭州市政府网(www.hangzhou.gov.cn)上公布，并已通过杭州市政府常务会议审议。