浙江在线12月10日讯
昨天,杭州市主城区成交41套,成交15110元/平方米。余杭区风头依然盖过主城区,成交56套,超过主城区15套,成交均价5277元/平方米。两城区的楼市预定情况都比较清淡,主城区只有22套,余杭区更少,仅有2套。
昨天余杭区的成交情况显然比主城区更加值得关注。不仅成交三强榜的楼盘皆位于余杭区,而且三个楼盘的价格都在5000元/平方米以下。除三强榜楼盘外,新桥公寓的价格也仅为3000元/平方米。多个低价楼盘的成交,导致昨天余杭区成交均价仅为5277元/平方米。
细观这三个楼盘,前两名的楼盘都是有排屋的楼盘。一位房产公司负责人分析,对于有排屋和公寓项目同时存在的楼盘,特别是那些价格本身就不是很高的楼盘,这样的价格策略也是一种生存之道。比如说,某楼盘在目前市场低迷的情况下,公寓价格下降1000元,对于公寓的成交和资金的回笼是有明显的促进作用。但是过了这段难熬的时期,这个差价完全可以在排屋上面赚回。
据新华社报道,根据国家发改委、国家统计局9日发布的最新调查结果,11月份,我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%,涨幅比10月低1.4个百分点,环比下降0.5%。
根据最新统计,70个城市新建住房销售价格同比上涨0.2%,涨幅比10月低1.6个百分点;环比下降0.6%,其中,90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.4%。