浙江在线12月10日讯 昨天，杭州市主城区成交41套，成交15110元/平方米。余杭区风头依然盖过主城区，成交56套，超过主城区15套，成交均价5277元/平方米。两城区的楼市预定情况都比较清淡，主城区只有22套，余杭区更少，仅有2套。

　　昨天余杭区的成交情况显然比主城区更加值得关注。不仅成交三强榜的楼盘皆位于余杭区，而且三个楼盘的价格都在5000元/平方米以下。除三强榜楼盘外，新桥公寓的价格也仅为3000元/平方米。多个低价楼盘的成交，导致昨天余杭区成交均价仅为5277元/平方米。

　　细观这三个楼盘，前两名的楼盘都是有排屋的楼盘。一位房产公司负责人分析，对于有排屋和公寓项目同时存在的楼盘，特别是那些价格本身就不是很高的楼盘，这样的价格策略也是一种生存之道。比如说，某楼盘在目前市场低迷的情况下，公寓价格下降1000元，对于公寓的成交和资金的回笼是有明显的促进作用。但是过了这段难熬的时期，这个差价完全可以在排屋上面赚回。

　　据新华社报道，根据国家发改委、国家统计局9日发布的最新调查结果，11月份，我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.4个百分点，环比下降0.5%。

　　根据最新统计，70个城市新建住房销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.6个百分点；环比下降0.6%，其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.4%。