浙江在线12月11日讯 零日照是气象学中的一个专用名词，意思是完全没有太阳光照射。可想而知，零日照的房型跟有日照的房型在价格上会相差很大。杭州德雅公寓的22位业主的住房本来是四季有阳光的，但是，隔壁的金都城市芯宇新建楼盘完工后，他们的住房将可能完全陷入零日照的阴影。

　　德雅公寓位于杭州西湖区教工路280号。它的东边是在建的城市芯宇楼盘，目前正在打地基。根据建筑施工图纸，这里将矗立起一幢30多层高的联体建筑。

　　杭州德雅公寓2—1—102业主房有余：“每天早上醒来还有点阳光，如果它造好，可能我们一天都没有阳光。”

　　房有余家住一楼，早上9点，阳光正照射到他家的阳台上。房有余的儿子去了解了一下，今后这样的阳光可能再也不会光顾了。“也就是说以后零日照。”

　　杭州德雅公寓物管主任拿出建筑施工图纸，解释为什么会出现零日照？

　　杭州德雅公寓物管主任张春田：“这里是个南北走向的房子，它前面是一栋92米高的楼。这么一挡，我们的通风日照都没有了。”

　　据了解，采光受到影响的并不只是德雅公寓，旁边的省委党校家属区、新德雅公寓和华门自由21公寓的采光也会受到或多或少的影响。

　　因为采光受到影响，杭州德雅公寓的业主跟开发商一直在闹矛盾。最近，有业主无意中了解到，开发商已经跟22位业主签订了补偿协议，每位业主还拿了三千块补偿。但是这些业主都说，其实我们根本就没签过协议，更没拿到补偿！

　　新建筑将影响德雅公寓的采光，德雅公寓业主一直在向杭州市规划局反映。一个偶然的机会，业主老张得知开发商已经跟22位业主签定了采光权的补偿协议。“规划局说要先公示，还要有补偿才能审批。我说没有公示也没有补偿，对方说有补偿啊。”

　　老张还了解到，自己家也有人跟开发商签定了“补偿协议”。“规划局工作人员问你是不是叫张敏，我说我叫张仲群。他们一听就说，那是不是有伪造？”

　　业主们从杭州市规划局复印了一份补偿协议。2幢1单元102室的房屋产权人是房有余，补偿协议上的签字代表却是温榭乐。

　　杭州德雅公寓2—1—102业主房有余：“我姓房，他姓温，肯定是伪造的嘛，我不认识这个温榭乐。补偿协议的意思是补偿每户3000元。我根本就没拿过也不知道。”

　　德雅公寓业委会主任范祝华说，经过调查，开发商提供的22份补偿协议都是伪造。