浙江在线12月29日讯 　　昨天，杭城楼市预定总量和成交总量双双下挫。与此相反，主城区和余杭区的成交均价都有所上扬。其中，余杭区成交均价上扬的幅度尤为明显，直逼主城区成交均价。

　　截至昨晚8点，透明售房网数据显示，主城区共成交商品房72套，比前一个交易日减少了16套，而成交均价则上扬至12749元/平方米；预定22套，比前一个交易日减少了18套。其中，世贸江滨花园交出了16套的成交量，位居成交三强榜之首。成交状况较好的依然是定价较为理性的楼盘。

　　除此之外，余杭区成交23套，预定2套，与前两个交易日基本持平。尽管如此，由于悦香村成交了2套均价为34857元/平方米的住房，余杭区成交均价上扬至12538元/平方米，不但比前两个交易日增加了1倍多，更与主城区的成交均价相差无几。

　　为了进一步鼓励和支持住房消费，上海日前发布了旨在松绑二套房贷的“新8条”，包括：个人转让购买超过2年(含2年)的住房，普通住房免征营业税，非普通住房按其转让收入与购买该住房价款的差额征收营业税；对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策；对购买90平方米及以下普通住房改善居住条件的，暂按1%税率征收契税。