元旦三天，杭州一共有五个楼盘瞅准假期推出了约千套房源，杭州主城区商品房预定279套，不折不扣掀起了一个开盘和预定小高峰。

　　根据透明售房网数据显示，元旦三天，杭州主城区商品房一共预定279套，成交107套，预定量足足是成交量的两倍多。三天期间，除1月1日只预定13套成交30套以外，1月2日和1月3日情况都相当不错，主要是体现在预定量上：其中2日预定148套，成交29套；3日预定118套，成交48套。而这三天的预定量也占了一周总预定量的81%，成交均价为11443元/平方米。

　　交易量增多显然和多个楼盘在元旦期间推新房源有关。元旦预定排名前五位的楼盘分别为桦枫居、水岸枫庭、怡乐银座、丽阳苑、江涛阁。滨江·金色蓝庭贡献了20套的成交量，居成交榜首，秋涛雅苑以成交19套紧随其后。值得一提的是，1月3日受密渡桥路1号以5978元/平方米的均价成交了9164.88平方米影响，杭州主城区成交均价被大幅降低至7635元/平方米，这也创下了2008年以来的主城区日成交均价新低。

　　有五个楼盘选择了在元旦期间推出约千套新房源：申花板块的丽阳苑、滨江的江涛阁、华丰板块的桦枫居、萧山的半岛花园和余杭的水乡西溪小筑，其中丽阳苑、江涛阁和水乡西溪小筑均为首次推出房源。

　　桦枫居此次加推的是北地块2号楼的77套房源，均价为9300元/平方米，较之一期的8900元/平方米的均价略有提高。“这次推的房源由于处于地块中央地带，为中心花园和河景双景观户型，因此均价略有调整。”桦枫居相关人士介绍说。

　　丽阳苑起价8880元/平方米，均价约9800元/平方米，电梯多层产品目前在主城区已经很少见了；江涛阁精装修、电梯多层、准现房。上述楼盘可谓各有鲜明特点，定价方面也属理性。而这也再次验证了万科打折以来的一大规律：拥有高性价比的新推房源更容易赢得市场。