浙江在线02月05日讯 房贷客户翘盼已久的工行房贷优惠方案终于瓜熟蒂落，昨天工行总行宣布从2月10日对符合条件的存量个人住房贷款可享受0.7倍的优惠利率。

　　工行总行称：“发布存量个人住房贷款优惠利率实施细则，是为了加大对居民购买普通自住房的贷款支持力度。经过紧张细致的准备，目前各项相关工作已就绪，定于2009年2月10日对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整。”

　　不过，要享受这项优惠需要满足以下条件：2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款；借款人在近两年内没有连续2期(含)以上违约记录；在工商银行其他贷款无不良记录。附合条件者可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。

　　值得注意的是，工行此次还采取了“怀柔”政策。针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施，即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的，也可向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。同时，为严格借款人信用管理，对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约2期(含)以上，工商银行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。

　　同时，工行总行称：“对此次利率调整不采取客户到工商银行网点逐一申请办理的方式，而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。”这样，客户就免去了奔波以及填写繁杂表格的麻烦。

　　从今天开始，凡是在工行有房贷的市民，均可向贷款经办行具体咨询个人住房贷款利率优惠政策及相关事宜。