昨天的庭审，双方都是上诉人。争论的焦点主要有这么几个：

　　一、当初签的《房屋预订意向书》算不算数？

　　开发商方认为，意向书是双方为了进一步磋商用的，是否最终达成一致还说不定，当然可以解除。

　　业主方说，意向书属于合法有效的合同。“而且，这么大的交易，怎么能开发商想改就改，想终止就终止呢？”

　　二、房屋面积是不是要以意向书上的为准？

　　“现在的实际房屋面积和意向书上的并不一样。如果要按照意向书上的面积，那这样的房子根本不存在。”开发商气势很足。

　　“就算实际测绘面积和约定面积不相符，按照有关法律规定结算就可以了。”业主方针锋相对。

　　三、意向书里的房价包括设备款和精装修款吗？

　　业主方的观点是，温州世贸大厦是60多层的标志性建筑，怎么能没有电梯等设备呢？难道还要业主搬进来以后自己去装电梯？房价包括设备款本来就是房产交易的惯例。

　　“世贸大厦是标志性建筑，这和意向书里约定的房价是否包括设备款没有联系。”开发商方这样认为。

　　昨天的审理一直持续到晚上6点多。法庭没有当场判决。