浙江在线02月19日讯 昨天，杭州主城区共成交商品房53套，比前一个交易日增加21套；预定46套，比前一个交易日减少12套；销售均价13241元/平方米。余杭区行情有所释放，成交46套，比前一个交易日增加26套，预定5套，成交均价6028元/平方米。

　　个盘上，昨天销售最好的是闲林的庭院深深，共卖掉11套，均价仅4200多元/平方米，这意味着，一套90平方米的房子，总价仅37.8万元。这样的价格，对于许多经济实力还欠火候的年轻购房者来说，基本上可以承受。楼市经过一段时间的调整，许多楼盘的价格已经回归到2006年楼市暴涨之前，性价比较高的楼盘层出不穷。有意向的购房者，这个时候下单买房，还是比较划算的。

　　杭州市城镇居民的人均住房面积不断上升。近日，记者从杭州市统计局最新发布的《2008年杭州市国民经济和社会发展统计公报》获悉，杭州市区居民年末人均住房建筑面积达29.83平方米，比上年增长3.6%。按照杭州市去年出台的《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，职工首套贷款购买的商品房，人均建筑面积未达到全市人均住房建筑面积标准的，可按相应额度申请第二套住房公积金贷款。同时，即使是二套房的商业贷款，也可以争取以首套房的利率办到房贷。业内人士说，这意味着更多二套房可享受首套房利率。