浙江在线03月24日讯 浙江在线03月24日讯 100多平方米的房子被木板简单隔成了10多个小房间，然后再分个出租，如今这种“蜂窝式”的群租房在市区普遍存在，由此引来了不少邻里居民的强烈反对，这样的出租房为什么就没人管？

　　市民投诉

　　市区广场路广信大厦内存在大量的群租房，原本大套的房子被分隔成一个个小房间，这里人员进进出出，也不知里面到底住有多少人。卫生很差，声音也很吵，而且治安也是一个不小的问题，特别是消防安全问题最令人担忧。

　　记者调查

　　昨天下午，记者来到广信大厦，并首先来到3幢4楼一套群租房。只见狭小且昏暗的过道两边都是一扇扇小门，每扇小门有个挂锁，最多只有六七平方米的房间内只能容纳一张小床。据一位租客说：“房间的月租金一般在350元至500元不等，大家共用一个卫生间。”记者看到，这些小房间都是被木板分隔而成的，室内随处可见乱拉的电线。

　　小区的一位居民告诉记者，这些群租房在小区内还有很多，这一幢就有好几套。据了解，这些房子都是先由房东租给二房东，再由二房东分隔“装修”后逐一租出去，并从中赚取差价。按一套150多平方米的房子来计算，目前整套出租为每月2000多元，而分隔成10多间小房间后，按照350元到500元的价位出租，可出租到4000多元。

　　一位从事房屋介绍的业内人士称，群租房之所以有市场，这也与温州高额房价分不开，如今这些大套房月租金就得几千元，小套房也得一千多元，远远超出一般工薪阶层的承受能力。如此分隔出租，正迎合了这些低薪阶层的承租人。

　　部门说法

　　据悉，早在2007年，温州市就出台了《温州市鹿城区群租型居住出租房消防安全管理暂行办法》，然而市区的群租房非但没有减少，目前反而愈演愈烈。

　　鹿城消防大队副大队长叶东瀛对此称，群租房的火灾隐患非常大，万一发生火灾，很容易造成群死群伤的事故。之前温州市虽有出台有关管理办法，但只适用于城郊接合部、农村等地方的厂房、农民房等单幢房屋群租现象的管理，并不适用于如今城镇住宅大楼单元类单套群租房的管理，因此也就很难对这些群租房采取相关的强制拆除措施与处罚。现在只能希望政府及相关部门能尽快出台针对此类群租房的管理办法，来对群租房实施有效管理。

　　另外，他还表示，如果这类群租房发生事故，相关责任人必须承担法律责任，其搞群租的二房东负主要责任，而房屋产权人即第一房东也要附连带责任。为此，建议房屋产权人在出租房屋时，一定要在合同协议上注明这点，如发现二房东用于群租，可凭此终止合同。