3月杭州市区(不含萧山)商品住宅成交量环比上升187.2%，成交套数达6678套，其中主城区成交4711套。

　　从3月成交楼盘来看，共有15个楼盘成交套数超过百套，其中成交均价每平方米超过万元的有10个楼盘，一些改善型置业楼盘也走出了低谷。从多个售楼部了解，不少实力买家已经重新入场，二次置业和多次置业者经常出现在各大售楼部。

　　据二手房市场的反馈，近期一套金色海岸二线江景的二楼房源，成交单价已超过28000元/平方米。钱江新城的全江景精装修豪宅滨江·阳光海岸二期于4月6日推出最后的100套左右房源，截至昨日，销售额已经超过3亿元。

　　此外，在3月份成交排行榜上，文鼎苑、金色蓝庭、西城美墅、海威国际、枫华府第和西溪里等多个楼盘成交量都比较高。其中老盘文鼎苑成交了158套，金色蓝庭成交了154套，西城美墅成交了142套。

　　3月的成交楼盘出现量升价跌的特点，成交量基本达到了2007年5月水平，成交房源依然集中在郊区和副城板块。其中新开盘方面，继续推出打折优惠房源或者直接低开入市，如海天城、金域三江、保利东湾等，引起市场高度关注。

　　3月杭州七区供应房源新增26.49万平方米，共成交68.2万平方米。由于闲林、下沙的低价盘占据成交优势，因此七区整体成交均价跌破万元大关，为9818元/平方米。不少开发商定价接近板块底线，引起市场强烈反应，产生板块联动，2008年下半年以来被抑制的刚性需求正式释放，一些低价楼盘开始吸引部分投资客的介入，整个市场成交量出现大幅回升。