浙江在线04月27日讯 杭州的沈女士给记者打来电话说，她有一套房子放在杭州住商不动产公司进行销售，后来买卖协议中止了，可是中介却押着她的三证不给，这到底是怎么回事呢？

　　沈女士在杭州世纪新城有一套价值200多万的房子，三月份的时候委托住商不动产公司进行买卖，本来已经找好了买家签好了合同，可是买家因为重大变故，突然毁约不买房子了。这样一来，买卖双方就只能中止协议了，但是，沈女士放在中介那里的三证却拿不回来了。

　　我们在沈女士的这份中止协议上看到，甲方是房东沈女士，乙方是买主杨某，丙方是杭州住商不动产，在协议的第三条清楚地写着，是由乙方支付丙方中介费一万元的。那住商不动产为什么又来问沈女士要钱呢？

　　杭州住商不动产世纪新城店的店长吴先生解释说：“房东当时没有拿到任何钱，当时我们公司拿出一万块钱先给房东。”

　　原来，买卖合同签订好以后，买家杨某迟迟没有向沈女士付钱，中介为了做成这笔生意，就支付给了沈女士一万块钱作为房子的定金，希望沈女士能定下心来继续卖房子。没想到后来杨某却突然毁约了，为了避免被追究法律责任，杨某一方面说给沈女士一万块作为补偿，另一方面又给了住商不动产一万块中介费，看起来杨某是应该拿出两万块的，可只给了一万元就玩起了失踪。“我们已经收取了客户一万块钱，这一万块在房东那里，那一万块房东是不是应该还给我们。”

　　住商不动产方面认为，杨某当初给的一万块中介费，他们已经当作定金给了沈女士，现在虽然合同终止了，可是他们提供了服务，还是应该收取中介费，只有钱收回来，才能按照程序退还三证。可沈女士认为，她拿的定金是杨某的补偿，中介费还是应该杨某付。

　　一方面，中介已经没理由再去向杨某要中介费了，另一方面，中介又自己给了沈女士一万块定金，虽然是同样的数目，可性质却大不相同。现在买房的杨某人已经找不到了，沈女士和中介都很无奈。

　　沈女士表示，“我一万块已经给你了，你为什么要给我，那是你愿意的，我收的是定金，我收的是下家的定金。”

　　沈女士现在唯一的要求就是拿回自己的三证，而中介又觉得自己忙活一场却一分钱没赚到，目前双方争执不下，只有明天约时间去总部进行协商了。小强热线记者报道。

　　沈女士和中介告诉我们，昨天他们和杨某刚签署完中止协议，杨某就拿着协议一阵风似的逃走了，所以他们当时都没反应过来这一万块钱的问题。现在摆明了是杨某还少给了一万块钱，可是人却找不到了。不过我们也觉得，中介的整个程序不合规范，你为了做成生意就自己给了沈女士一万块，生意没做成，这个风险你肯定是要承担的。