小雯前两天去看房，户型、小区环境感觉都不错。快下单的时候，听到了火车的“隆隆”声。原来离小区不到300米的地方有条铁轨，以前没注意到，售楼小姐也没有丝毫提及。

　　“售楼小姐难道没有义务告诉我那条铁轨的情况吗？”小雯很气愤，如果当时没有火车经过呢？

　　按现在的法律条文规定，售楼小姐确实没有义务。但以后情况就不同了。

　　昨天提交市政府常务会议审议的《杭州市环境噪声管理条例(修改草案)》提出，“销售新建居民住宅，房地产开发经营者应当明示所销售住宅所在地的声音环境状况。”

　　昨天提交审议的还有《杭州市公共场所控制吸烟条例(草案)》等。

　　房子周边吵不吵？有多吵？

　　开发商有义务告诉买房人

　　开发商明明知道房子周边环境很吵，却不告诉你。等你发现了，却没办法跟开发商理论，因为合同里一般不会提到这一条……

　　市法制办说，这类纠纷非常多，所以要对开发商进行规定。北京已经在这么操作了。

　　提供声音环境状况的信息，对开发商来说并不麻烦。因为建设项目环境影响评价文件对项目所在地的环境状况(包括声环境状况)有较为完整的描述，开发商是可以作出明示的。

　　但也有人提出，开发商提供不了这个数字。因为环境是会变化的，比如有时候政府调整了住宅小区周边的环境，这样声音状况与原来的环评结果就不一致了。

　　经过一番讨论，最后市长蔡奇表态说，这个规定的措辞可能需要再斟酌、研究。但有一点是确定的：“在民宅销售时，要防止他(开发商)明明知道有噪音污染，但不告知买房人。”

　　每天12时至14时、18时至次日8时

　　装修产生噪音最高罚款1000元

　　目前施行的噪声管理条例，只是粗略规定“夜间”不能进行产生噪音的装修作业。

　　《杭州市环境噪声管理条例(修改草案)》征求意见稿很细致地提出，每天12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。如果在其他时段内进行装修作业，应当采取措施，减轻对周边居民正常生活的干扰。违反规定的，可能被处以100-1000元罚款。

　　对此，参加会议的市政协委员陈昕其还建议，能不能星期六、星期天不要装修，不然在家电话都没法打。