浙江在线05月23日讯 杭州什么都好，就是房子太贵!这几乎成了近年到杭州创业的外地人最大的感受，一套动辄上百万，甚至上千万的房子成为横亘在各类人才面前的一道坎。

　　3年前开始，杭州出台了“分房”新政，有突出贡献人才可以以低于市场价很多的价格买到好房子，到今年1月，已经有两批451人分到住房。

　　昨天，杭州召开了全市大会，再次启动了突出贡献人才住房申购工作，市区6个地块的200套房源以及余杭、萧山、滨江、经济技术开发区的100套房子，位置都相当不错。

　　据杭州市委常委、组织部长于跃敏介绍，今后5年，将在“杭锅杭氧地块”中划定60亩作为杭州市有突出贡献人才住房项目地块。

　　清洁工人也分到了房子

　　2006年8月，杭州市启动了有突出贡献人才住房申购工作的调研工作，2007年开始受理申报，2008年7月和2009年1月分两批完成了申购工作。

　　在首轮全市921名申购住房的人员中，第一批有252名分到了住房，第二批有199名分到了住房。

　　在两批申购人员中不仅有各条战线高学历、高职称的领军人才，也有相当一批学历和职称不高的普通劳动者。比如，西湖风景名胜区岳庙管理处的金霞是一名普通的清洁工人，清河中学的柴丽华是一名普通的教师；杭州汽轮股份有限公司的秦曙光是一名普通的钳工等等，他们这次都申购到了住房。　　

　　申购标准为100平方米

　　据杭州市建委有关负责人介绍，申购杭州市有突出贡献人才住房的对象是为杭州市经济社会发展做出突出贡献的专业技术人才、经营管理人才和高技能人才，不包括党政机关工作人员。

　　申购人员其单位隶属关系应在杭州市，或税收在杭州属地征收且每年递增上缴财政；持有市区常住居民户口；现属无房或享受福利性实物分房建筑面积低于100平方米；在本市工作3年(含)以上，或引进到本市工作已与用人单位签订5年(含)以上合同。

　　申购住房的建筑面积标准一般为100平方米。申购标准内的面积以经济适用住房价格购买，超过申购标准的面积按市物价局核定的准商品房价格购买。　　

　　本次申购共有300套房子

　　不过，在第二批申购中，因对房源的面积、结构、环境、地段等不满意，最终放弃的人数比较多。对此，有关单位进行了调整，房源有较大的改善。

　　今年，市本级拿出的200套住房作为“人才房”，三里新城、三里家园、炮台小区和老闸弄口等四个地块，共163套，面积为100-170平方米，九堡新江花园和三墩都市水乡等两个地块共37套，面积为90-155平方米。此外，萧山、余杭、滨江和经济技术开发区由本地自行提供各25套，共100套。

　　本次“人才房”从6月中旬开始受理申报，申请购房人员填写《杭州市有突出贡献人才住房申购表》，并提交相关业绩贡献等证明材料，经所在单位审核同意后，市属单位按系统报市级各牵头单位，各区所属单位申购人员申购材料报各区委人才办。

　　7月中旬，将组织专家评审，由各相关系统组织省级有关专家开展评审，按业绩贡献情况初步形成各系统申购人员排序名单，7月下旬审核公示，8月上旬到8月下旬选房和购房。　　

　　如何定义突出贡献是难题

　　针对“人才房”也有不少质疑声，根据《杭州市有突出贡献人才住房申购办法》的规定，申购有突出贡献人才住房者，应是为杭州市经济社会发展作出突出贡献的专业技术人才、经营管理人才和高技能人才。荣获省部级(含)以上各种荣誉称号的，在同等贡献下优先考虑。

　　但“突出贡献”如何定义？在查询了相关文件后，尚没有找到“突出贡献”的硬指标。

　　对此，有关单位负责人表示，突出贡献人才房要经过严格的评审，为保证公信度，首轮评审组人员里市本级的专家一个也没有安排，全部都是省级以上的高校和科研院所专业对口的专家。

　　在昨天的会议上，还传出消息，从明年开始，在杭氧杭锅地块、之江新城地块、高新区风情大道地块3个地块，共规划180亩土地，用于解决杭州市有突出贡献人才专项住房未来10年的建设用地问题。今后，随着申购人数的增多，房源数量也会逐年增加。

　　●新闻链接

　　针对五类人才提供五类住房

　　除了突出贡献人才住房外，杭州还针对在杭工作的五类人才提供五类住房。这五类住房分别为大师级人才专项住房、突出贡献人才专项住房、人才限价专项住房、人才经济适用和经济租赁专项住房、人才奖励专项住房和人才短期专项住房。

　　大师级人才专项住房，位于西溪文化创意产业园和白马湖生态创意园，共计200套，每套住房建筑面积为300平方米左右的景观别墅房。创意园区向大师级人才提供租赁期为10-20年的景观别墅房，前5年租金全免。

　　人才限价专项住房，每套建筑面积90平方米左右，销售价格实行政府定价。人才经济适用和经济租赁专项住房，每套住房建筑面积在80平方米左右，住房租金低于市场租赁价。