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萧山一小区成影楼外景地 业主:扰民的账怎么算
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   浙江在线06月12日讯 蓝色的天空、黄色的墙体、红色的屋顶、绿色的树木……置身于杭州萧山戈雅公寓,感觉就像在富有异域风情、景色优美的公园里。正是这个原因,不少杭州人舍弃闹市区的生活,来这里安家。新潮的年轻人还会选择在自家门口拍婚纱照(本报曾在2008年7月有过报道)。

  渐渐的,在小区里拍婚纱照的人越来越多。再后来,有细心的业主发现:有人在小区里开了影楼,拿小区当外景拍摄基地。

  有业主心里犯嘀咕了:小区又不是公园,怎么能拿公共资源给个别人当赚钱的工具?

  也有业主未置可否:欢迎啊,说明我们小区环境美,有品味。

  拍照扰民,引发业主对公共资源被占置疑

  网友wepenny就是反对者之一。Wepenny住在戈雅公寓多层8号楼的一楼。最初他常常看到有人到他家窗外拍婚纱照,还有人在小区其他地方拍外景,也没在意。但是后来就有点不对——怎么他家对面7号楼前老停着一辆“雅歌摄影”的车?而且拍照的摄影师就是那两三个,新郎新娘倒是不停地换。最多的一个月里,他十多次看到有人在7号楼与8号楼间的草坪上在拍婚纱照。

  或坐或卧,新娘拍得高兴,Wepenny却有点心疼小区里的草坪。

  有时新人还在路上拍,开车的业主还得避开他们。

  夏天要到了,他住的一楼都是落地窗,落地玻璃门,本来抬头就可以看到外面的美景,这下可好,有人在外面热闹地拍婚纱照,他不仅要关上门窗,还得拉上窗帘,不然说不定啥时自家的隐私成了别人相机里的背景。

  他还听说,新人有时会在8号楼的单元楼道里换衣服。Wepenny现在出自家门有点担心,万一哪天一开门碰到正在换衣服的新娘咋办?

  Wepenny认为,小区业主或带自己的朋友来小区拍婚纱照他不反对。但是7号楼的这个业主利用自己的房子做成工作室,就有在居住区内变相开公司的嫌疑,跟小区内开淘宝店性质差不多。而且小区是用来居住的,他却用小区的公共资源来盈利,把小区当成了免费的公园,不合适。

  把这里当作外景拍摄基地,踩的是小区的公共绿地,而且全程无保安陪同。一来绿化是要靠业主交的物业费来维护的;二来无保安陪,很难保证其他业主的安全。他觉得如果一定要在小区内作摄影工作室,应该缴纳一定的资源占用费,把这笔钱用在小区的建设上。而且拍摄应设置几个点,不要影响到其他业主。

  中立者认为:拍照不会损失什么,还能提升小区知名度

  同住在戈雅公寓的网友优V奶糖(以下简称奶糖)却觉得小区内拍婚纱照无可厚非。她楼下有对夫妻,据说外面也有影楼,买了这里的房子后,也会带朋友来拍照。奶糖觉得这是小区环境好,受到外人的认可,是件好事,如果有业主带朋友过来拍婚纱照,当然不能阻止了。

  “我有次碰到这对夫妻在给人家拍照,他们解释说是自己的朋友。我问进来拍照,物业有没有收钱?他们说没交过。”对搜房网小区论坛上,有部分业主质疑物业收了“进门费”而允许影楼进来拍照片的说法,奶糖站出来澄清。

  小区内有不少年轻人,就是选择了在自己小区内拍外景,拍出来是很漂亮的。于是就有业主又带自己的朋友来拍。进门的时候,业主都会对物业说,这是我朋友,来拍拍照。但是对物业来说,又怎么区分是朋友还是客户呢?这钱肯定是收不来的。但是能不能劝人家不要在这里拍呢?也不可能,物业是为业主服务的,业主的朋友要在小区内拍照,物业和其他业主都无权阻止。

  奶糖觉得这事物业挺难办。

  物业的态度:无法鉴别拍照者身份,只能加强管理

  针对这个事情,6月1日小区物业管理处在搜房网小区论坛上发了个说明帖:

  小区的雅歌摄影,确实位于多层7号楼。物业跟业主沟通时,业主表示并没有打算在这里开影楼,只是偶尔会帮几个朋友拍拍照。

  小区里拍摄婚纱照,并不都是他们家的,有些业主也带着朋友或自己要求来这里取景拍摄婚纱照。

  最重要的是,我们从来没有收取过任何费用,我们从来没有把小区的景观当生财工具。但拍摄婚纱照是件喜庆的事情,如果我们的态度太强硬也会导致业主的反弹。

  目前,我们能做到的是加强这方面的管理,对于要进小区拍摄的人员进行身份核对,并且对于拍摄地点进行限制。

  记者试着联系小区物业管理处,但有关负责人以忙为由不接受采访。

  昨天,记者以要拍婚纱照为由拨通了“雅歌摄影”的咨询电话。一位接电话的小姐说,戈雅公寓确实是雅歌的一个外景拍摄地,可以应新人要求前往拍摄。

  还说,老板在戈雅买了套房子,里面装修好了,可拍内景,小区可以作为外景拍摄。

  又说,小区的保安都知道这事,拍摄时不会来拦的。

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