浙江在线06月25日讯 刚刚过去的双休日，杭城共有11个楼盘开盘，共约2130套房源上市，尤其是周六，预定和成交分别为401套和385套，是近期的高点。11个楼盘中，杭州主城区共有5个，分别是风尚蓝湾、风景蝶院、彩虹豪庭、新帝朗郡和金地自在城。余杭区也有5个，分别是大华海派风景、白鹭郡南、风华苑、锦昌年华和竹海水韵。此外，萧山闻堰板块的郁金香岸，也在周六推出了90套房源。

　　楼盘扎堆开盘，预定、成交屡创当周新高，这样的周末行情，在最近的杭州楼市连续上演，而原本的休闲时光周末，楼市的“血拼”热度，俨然超过了商场。

　　进售楼处要先预定

　　由于销售行情火爆，在那些周末开盘的楼盘销售现场，人们争抢房源的情景，与平时去商场血拼颇有几分相似。一套动辄上百万元的房子，在买房者高涨热情的推动下，似乎成了商场中的特卖品，购房者们最关心的仅仅是如何才能抢购到其中一套。

　　因此，尽管周末开出的楼盘各不相同，但是售楼处上演的场景常常相似。为了买那些数量有限的可售房源，购房者们不惜顶着大太阳排队等候在售楼处门外，有的售楼中心甚至需要提前预定才能进入；为了能挑选到一套合适的房源，常常有家庭全体出动，希望能拿到靠前的房号；为了能够买到一套房子，无数购房者手持信用卡或者厚厚一叠人民币，排队等着缴纳预付房款。

　　“现在真是一房难求。我们不担心销售，最担心的就是如何协调好购房者之间的关系，因为来到现场的购房者不可能都买到房子，如何安抚那些未能如愿购房的客户，成了我们最头痛的问题。”一名开发商向记者诉说“甜蜜”的苦恼。

　　周末行情已近两月

　　查看最近的楼市开盘纪录，不难发现，从4月下旬开始，这股周末行情已经初具规模，陆陆续续未曾间断，到现在已经长达两个月。一开始是三四个楼盘推800多套房子，到了人居展后的第一个周末，就达到了10多个楼盘、1700多套房源集中上市。

　　而就在上周之前的那个周末，杭城也有7个楼盘开盘，其中主城区有4楼盘开盘，分别位于丁桥、滨江、三墩和下沙。丁桥的天阳观筑、滨江的江南文苑、临平的东海水景城等，一共推了约1337套房源。

　　在目前的火爆行情中，大量新房源的供应，也相应带来了周末的成交高潮。上周末两天，主城区商品房共成交681套，预定636套。成交比上上周双休日有所减少，而预定则比上周双休日多出42套。双休日两天的预定是近七天来的高峰，双休日以外的五天平均每天预定94套，而双休日两天的每天平均预定量是318套。

　　而在5月23日，杭州(包括余杭、萧山)共预定商品房1084套，刷新了杭州楼市2007创下的历史纪录。而为这一纪录作出贡献的主要是4个楼盘，东方郡、九洲芳园、白马尊邸和锦昌年华，它们加起来的预定量，就超过了800套，其中东方郡当天总共推了300多套房子，卖得只剩下3套。

　　滨江城东成交最热

　　从最近的成交情况看，前段时间最大的热门是滨江区。几乎是每开一个楼盘，就卖光一个楼盘。随着房源的陆续销售完毕，现在热点区域发生转移，从滨江开发区转移到了城东。上周成交量最集中的区域就是江干区，成交705套，主力成交楼盘有三个，新城时代广场、东方丽都和九月庭院，单个楼盘成交量均在百套以上。另外，下沙开发区成交340套，仅次于江干区，伊萨卡国际城、柠檬郡家园和保利东湾三个楼盘是下沙的主力成交楼盘。西湖区和滨江开发区分别成交230套和215套，成交量明显比前两周下降。

　　不过持续火热的周末开盘，到了本周似乎热度有所减低。从目前信息显示，本周末只有下沙楼盘东海柠檬郡以及城北楼盘南北西岸等少量楼盘推出房源，与前面几周相比，冷清了一些。