九溪玫瑰园22户别墅业主擅自大面积挖建地下室,昨天,有关部门开始今年第二次强制回填。
这次牵涉到三户:星萧苑16幢、23幢和风铃苑5幢。回填时间计划15天。
这家打算造游泳池
星萧苑16幢西北面原本是私家花园,现在草坪已被全部掀掉,挖出了一个171.5平方米的地下室,深3.5米,底部浇筑了混凝土,地下室呈“L”形包围着别墅。
从图纸上看,户主打算在别墅西面造一个长方形的游泳池。
昨天,一台挖掘机左右腾挪,把户主从外面运来的渣土推下去,估计渣土要运150车到200车。今天还要回填一天。
西湖区行政执法局之江执法中队机动分队队长郁鸣说,去年9月和10月,他们已向业主发出《行政处罚告知书》和《处罚决定书》,要求停止施工,恢复原状。女户主到中队签字后,就一直拖着。后来只在屋子旁用混凝土加固,一直没把挖出的地下室填上。
户主还准备在别墅东面房顶造个小房子,框架已经搭起来了,约18平方米。郁鸣说,这属于违法搭建,也要拆掉。
另外两幢别墅,风铃苑5幢前挖了一个200多平方米、深3.5米的地下室;星萧苑23幢南侧挖了一个深4米、长9米、宽2米的大坑。
最大地下室面积有两幢别墅大
截至目前,九溪玫瑰园发现的最大私挖地下室面积是603.59平方米,几乎有两套别墅大小。
今年年初,执法人员在梦雨18幢发现了这个超大型地下室。
一位曾去现场的执法队员说,当时已造得差不多了,就剩下门窗。里面有很多个房间,客房、健身房、酒吧、棋牌房都有。上面还铺了草皮,从外面看是私家花园,外人发现不了。
西湖区行政执法局之江执法中队金君说,根据相关法规计算,梦雨18幢户主除了要把房子恢复原状外,还要罚款7.5万元。
不过罚款一直没交,户主据说常在国外,从来没出现过,只有代理人来过一次。
填了屋外地下室又在屋内偷偷挖
九溪玫瑰园共有22幢别墅私挖地下室,其中16户地下室基本框架已经造好。之江执法中队都已作出罚款决定,多数人都挖了100到200多平方米,罚款金额为1万—3万元。但至今仅6户交了罚款,还有10户没交。
回填也是一波三折。2008年,栖霞区一私挖地下室被强制回填。今年4月9日,执法部门联手强制回填了竹韵区26幢和月弦苑3幢的地下室。
但竹韵区26幢最近又发现新情况,外面地下室被填平了,户主开始在屋子里动脑筋,室内地下室已经偷偷挖了两处,加起来有70多平方米。
6月10日,西湖区行政执法局之江执法中队发出通知,要求竹韵区26幢业主停挖室内地下室,并恢复原状。
西湖区城市管理行政执法局之江中队队长王盛说,此次强制回填,是想强力震慑别墅区违章挖建地下室当事人,不要抱有侥幸心理,不听劝阻,将依法按程序处理。