浙江在线07月16日讯 住了一年半的房子，承重梁出现多条裂缝，开发商和施工单位却说这是楼上堆放的装修材料压出来的，家住杭州水印康庭小区的郑先生就碰到了这样的事。

　　郑先生的家，大厅的房梁上有多处裂缝。即使在敲掉粉刷层后，我们还是可以看到梁上有明显的裂缝。郑先生说07年底他住进了水印康庭2幢3单元603室这套房子。但是今年2月，郑先生发现大厅的梁上有两条裂缝，而且问题越来越严重，现在整条梁上已经有6条裂缝了。郑先生担心房子的安全，请来了验房公司检查。

　　杭州丁渤验房公司宦文元表示，“这里属于贯穿性裂缝，而且是纵向的，而且是在承重梁上，隐患确实比较大。”

　　杭州水印康庭小区业主郑先生说，“我们比较郁闷，我们花了一百多万买一套房子也不容易，买的还是这种主体结构有问题的房子，实在让我们住的非常不安心。”

　　于是郑先生找到房子的开发商，浙江利兹房地产有限公司，让他们对房梁开裂的原因给出解释。开发商叫来当时的施工单位浙江实事建筑工程有限公司对郑先生的房子进行检测。6月22日，施工单位给出了检测结果，郑先生家的房梁裂缝不是施工的质量原因造成的，肯定是由于楼上装修时装修公司在此处集中堆放而引起的。“我们最不满意的就是他们的解释，他们说这个梁是被楼上的压坏的，楼上的装修材料把它压坏的，我们认为是比较荒谬的一个解释。”

　　为了驳斥施工单位的这一解释，郑先生去找了楼上的邻居。楼上703的住户表示，他确实曾经在家里堆放过一些装修材料，但堆放的位置并不是郑先生房梁开裂的位置。

　　郑先生楼上的住户表示，“他们搞装修都是这样搞10包、20包，不是堆在这个地方，都是放在另外的地方的。”

　　郑先生家开裂的房梁是承重梁，就算梁上有一些装修材料压着，难道就能把房梁压出多处的裂缝？房子的设计单位汉嘉设计集团股份有限公司提供的数据显示，该承重梁的正常使用要求为每平方米2千牛的楼面活荷载，即204公斤，并且该梁的原设计还考虑了每米10千牛的线荷载，即一吨的重量。

　　杭州丁渤验房公司宦文元表示，“开发商的这个说法应该不能成立因为如果楼上材料重就把梁压坏了，那么这个楼的质量问题就非常严重了。”

　　郑先生说，明明是施工质量的问题，施工单位却不认帐，没办法，他只能再去找找开发商了，毕竟房子是从他们手上买来的，现在出了问题总不能就这样不管吧。

　　浙江利兹房地产有限公司服务中心主管祁奎表示，“我们尊重施工单位的的意见。你不认可，那是作为你业主不认可，不一定说你业主不认可，大家都不认可，对不对。我说的三条意见，第一尽快技术处理，第二在适当范围内补偿，第三保修责任。“

　　对于开发商给出的解决方案，郑先生认为，眼下当务之急是要查明出现裂缝的原因，现在房梁开裂的原因和裂缝的严重程度还没有真正搞清楚，这样的解决方案显然无法从根本上解决问题，自己一直悬着的心也就放不下来，郑先生希望开发商能体谅业主的心情，再来现场看一看。

　　杭州丁渤验房公司宦文元表示，“裂缝原因一个就是钢筋的外保护层做厚了产生开裂，第二个就是配筋，如果说配筋配小的话也可能产生裂缝，如果开发商负责任的话，就开个孔取个样，检查一下下部受力的钢筋是不是按照设计要求，图纸要求去做的。”

　　堆点装修材料，竟能把承重墙给压出六条裂缝来，这放哪儿都让人想不通啊。水印康庭小区共有1800户住户，是不是只有郑先生一家出现了这样的问题我们不得而知。查明原因、解决问题，这不光是给郑先生一个放心，也是给全体业主吃了一颗定心丸。