浙江在线08月06日讯 杭州的徐女士，一直想买杭州滨江区水晶城的房子。上个月底的时候，徐女士收到了房产公司的短信，说是他们二期的4、5、6幢房子已经有样板房，可以过来看看了，可谁知道，等第二天徐女士和家里人过去一看，工作人员居然告知，房子全部预定完了。而在这之前， 徐女士曾听朋友说，水晶城这几幢房子连预售证都没拿到。这究竟是怎么回事呢？房产公司是否存在违规操作呢？我们的帮忙记者对此事进行了调查。

　　徐女士和家人一直钟情杭州滨江区水晶城的房子。因为一期没看上，大半年来，他们一直等着二期的开盘。7月31号，徐女士终于收到了房产商可以看样板房的短信。

　　只不过一天时间，房子居然全部预定完了，徐女士觉得很不可思议。会不会是销售商在搞暗箱操作啊？可是一打听，徐女士发现了更蹊跷的事。

　　“我听朋友说是没有预售证的。所以想知道怎么回事？”

　　没有预售证房子就全销售完了，这可是违规操作。记者首先来到了位于杭州滨江的“水晶城”售楼部。工作人员告知，4、5、6号楼确实已经预定完了。

　　“什么时候预定完的？”

　　“就8月1号，只有一天半的时间。我们也很惊讶，那么快就没了。”

　　“那是简单定了，还是有交了意向金。”

　　“不是意向，定金都交了，20万呢，又不是开玩笑的。”

　　销售人员说得是言辞灼灼，全卖完了，预交的定金还不少。帮忙记者却在杭州的透明售房网上没有查询到有关水晶城4、5、6号楼的预售证登记。“水晶城”的开发商浙江钱江通源房地产开发有限公司这可是涉嫌违规操作了呀？帮忙记者找到了杭州滨江区建设局房屋管理科。

　　工作人员查询，确实没有4、5、6号楼的预售登记，“没有预售证的话，不能进行买卖，更加不能收取什么定金啊，意向金之类的。”

　　解说：这位工作人员说，他们也会跟杭州市房管局反映这个问题，并在这两天对滨江的一些楼盘进行抽查，如果情况属实，将严肃处理。

　　“这个到时你们怎么处理呢？”

　　“我们会按照条例进行处理，最严重的话，可能会采取让他们停盘。”