浙江在线09月11日讯
昨天,杭州再次出让七块土地,其中的三块宅地冷热不均。
位于拱墅区半山的田园地块昨天首次亮相,它紧邻皋亭山风景区,出让价格出乎意料的高,占地52亩的40号地块经过13轮竞价,由绿城集团竞得,成交价66666万元,楼面价9547元/平方米。占地44亩的41号地块经过19轮竞价,由西子房产竞得,成交价53333万元,楼面价10147元/平方米。
值得关注的是,2公里开外的元都新景8月底推出的一批房源售价不过9800元/平方米。听说田园地块楼面价破万元,该项目营销总监宋红梅惊呼:我们的房子卖了个面粉价。也有业内人士认为,这两块地风景很好,背山面水,容积率一块2,一块1.8,可以做部分排屋,颇有可取之处。
昨天让人大跌眼镜还有拱宸桥西侧、拱墅区政府附近的桥西宅地。44号宅地出让面积仅30亩,楼面起价8617元/平方米,甚至低于田园板块。由于桥西宅地是昨天宅地中离市中心最近、配套最成熟的,曾被预测到1.1万元,但没想到,该地块首块竞价便告结束,竞得者瑞都房地产有限公司即为金瑞·风景大院的开发商,楼面价8625元/平方米。令众多业内人士大为不解,直呼想不到!