浙江在线09月11日讯昨日下午，位于拱墅区半山田园区块的两宗宅地成功出让。这是该区块第一次出让宅地。最后，绿城集团、浙江西子房地产开发有限公司分别成为这两宗宅地的主人，而最终成交的楼面价已经突破万元大关。
根据土地出让公告，杭政储出[2009]40号地块，即田园R21-05地块，以及杭政储出[2009]41号地块，即田园R21—18地块，两者相邻并且都位于拱墅区的半山田园板块。
其中，40号地块东至规划半山田园C2—01地块，南至田园地块7号路，出让面积34914平方米，容积率为2，起拍楼面价为4800元/平方米，总价3.3518亿元。41号地块东至规划虎山路、半山田园R22—09幼儿园，南至广济路，西至规划4号路，北至规划1号路，出让面积29200平方米，容积率1.8，起拍楼面价4800元/平方米，起拍总价2.5229亿元。
首先出手的是绿城集团，董事长宋卫平亲自到场压阵，最终以6.6666亿元的价格竞得40号地块，楼面价为9547元/平方米。意犹未尽，绿城随后加入了41号地块的竞拍。然而，西子房产最终以5.3333亿元的价格竞得这宗宅地，10147元/平方米的楼面价，不但超过了40号地块的价格，也将半山田园板块的楼面价推到了万元以上。
“半山田园板块有山有水，环境不错，我们希望未来能在这里规划出一个整齐一点的小区。”宋卫平说，绿城集团会在这宗地块上打造一个高端楼盘。
同时出让的还有杭政储出[2009]44号地块，位于桥西板块，最终由杭州瑞都房地产开发有限公司以4.5886亿元竞得，楼面价8625元/平方米。出让面积45846平方米，起拍总价4.5846亿元，楼面价8625元/平方米。
昨天，绿城还与平安信托签署了投资战略合作框架协议。按照双方合作框架协议，针对绿城集团负责开发的优质住宅项目以及城市综合体项目，绿城集团与平安信托将分别作为股东直接进行项目投资或通过信托计划进行间接投资。未来3年内，平安信托投入到上述项目的资金总额有望达到人民币150亿元，其中2009年投资额预计约为人民币30亿—50亿元。
