浙江在线09月18日讯 房价涨了，小年轻买房子，想买地段好的，价格又实惠的，房子年代只能迁就了。可上了年纪的老房子，遇上时髦的小年轻，老房子的户型跟小年轻的品位和需求就犯了冲，怎么办？改！装修开始，敲墙又敲梁，可这老房子怎么禁得起这般折腾，同住在老房里的老邻居们更是吓得颤巍巍。危险哪！烦啊！

　　这不，最近这段日子，本报热线就接到了不少反映“野蛮装修”的电话。

　　邻居担心：楼里每天都像开坦克

　　杭州南星街道新工新村3幢4单元的一套小户型最近刚易了主人，是一个三口之家。装修也随即展开。

　　“不行啊，他们家把屋子里的墙一股脑全敲掉了，太危险啦。”显然这家的装修让邻居们心慌慌。这位不愿透露姓名的住户介绍，他们住的这幢房子建于1980年左右，原本墙体就有裂缝，根本经不起折腾。可那间房子转手后，新户主叫来装修队，又是敲又是砸，“四五天时间，每天都像开坦克一样，整栋楼都在震动。”

　　记者走进这间正在装修的老房，眼前的情景着实让人吓了一跳，50平方米的房子一眼望去空空荡荡。原来，为了扩大卫生间的面积，装修工人把卫生间的墙、主卧室和客厅的墙、甚至卧室和阳台的墙全都给敲了。而最让人担心的是，卫生间这堵墙还是承重墙。

　　密渡桥2号1幢也是建于1981年的老房子。记者站在楼下，耳边电钻声轰鸣，抬头望见4楼一扇窗口不断喷出白色粉尘。今年6月份，密渡桥2号的这套房子转手卖给了一位姓王的新户主，8月开始“大兴土木”。老房子这么一折腾，邻居们有话说了。“你看，这条裂缝已经到头了，旁边还有一条，是今天新长出来的。”

　　记者敲开4楼这户人家的房门，一位工人正在用电钻拆墙。原本两室一厅的屋子，阳台、卧室和客厅已被彻底打通，两堵隔墙拆得一干二净，足足十米长的空间，没有一点支撑物。幸存的承重墙，也千疮百孔，横七竖八的槽坑布满墙面。墙体改动的地方布有深红色的加固钢槽，就像两个金属球门。

　　户主无奈：卫生间不到2平方米，太不方便

　　既然明知道是老房子，为什么装修还要这么大动干戈？记者找到两户老房装修的主人，他们也有话说。

　　“老房子结构都不太好，我们就是想把卫生间弄大点。”新工新村这户人家的女主人告诉记者，原先的卫生间大小不足两平方米。“放一个马桶就没地方了，一家三口，连澡都洗不过来，改变格局实在是没办法。买房子是人生大事，花了这么多钱买的房子，而且要住上好多年的，总得住得舒心吧。”女主人也挺无奈。

　　记者随后又联系上了密渡桥2号1幢这户房子的主人王先生。王先生倒也说的实在，“动个电钻都不行，还怎么装修。这是我自己要住的，安全性上肯定没问题。我这不花了8000多块钱，把打掉墙的地方都加固了，用的是20cm×20cm的钢槽，不然，我住着还不安心呢。”

　　他说，知道装修会扰民，事先都挨家挨户敲开，说明过情况。“各有各的想法和难处，希望邻居们能体谅一下。”

　　关于裂缝，王先生解释道：“老房子的楼板是预制板，不是现浇的，敲打震动是难免的，沿板线裂开也没办法，热胀冷缩，住的时间长了都会有。”

　　房屋监察大队：无论如何承重墙拆不得

　　因为新工新村3幢4单元的这户老房子装修敲墙敲得过了头，这也引起了上城区房管局城南房管站监察中队的注意。在接到居民投诉后，立刻赶到现场，并根据现场情况向户主开出了停工通知单，勒令其恢复原样。

　　上城区房管局城南房管站监察中队于队长告诉记者，户主在一点手续都没有办的情况下，私自拆除了阳台墙、厨房间隔墙，而卫生间的承重墙只剩下半截，承重梁也被“伤筋动骨”，老旧的砖头和生锈的钢筋一览无遗。

　　“卫生间的承重墙拆不得，它不是独立的，而是上下连贯，拆墙后上面的楼板没了支撑点，很容易松动。老房子又是预制板，相对脆弱，不可预见的后果多，像漏水啊、水管堵塞之类的，就麻烦了。”于队长表示，现在旧小区转手的二手房多，由于小区没有物管，装修问题比较集中。

　　“我们只能多巡逻，派协管员到社区监督。”目前该老房子的业主已被要求出具装修图纸，加固竣工验收报告出来后，到监察中队备案，方可继续施工。

　　装修房屋能随意改动住房结构么？记者联系了杭州市房屋安全鉴定所，鉴定所业务受理科工作人员答复：“如果要改变住房结构，在装修前就应该到所在地的监察大队备案。”

　　先斩后奏、亡羊补牢，都不是明智的做法。

　　“备案时，监察大队会免费为住户审核，提出专业的装修建议，这样就消除了安全隐患。在选择设计院和施工队时，一定要找有资质的，街头‘游击队’一时能省下几十块钱，但到头来很可能让你花更多钱。”

　　“老房子的结构确实不符合现在年轻人的胃口，但我们提倡，通过设计，原有的格局和空间能得到充分利用，以最小的拆改满足最大程度的需求，才是理想和安全的装修方案。”