[杭州]高歌猛进的杭州楼市歇了口气 1~7日共成交1058套
2009年10月08日
浙江在线新闻网站
浙江在线10月08日讯
国庆中秋双节长假，让不少人痛痛快快地玩了个够，杭州的楼市也似乎放了个长假。据杭州透明售房网数据统计，10月1日~7日，杭州主城区加余杭区共成交商品房1058套，日均成交不到节前的一半。这可能只是暂时的休整，不少开发商已经在准备节后的推盘，据了解，接下来将有30多个楼盘开盘，主要集中在滨江、余杭、拱墅区及丁桥一带。
节前的疯狂：两天卖了千套房
联合格里、篁外、观澜时代、南北西岸等楼盘几乎是排着队在9月底开盘，让杭州楼市火了一把，特别是9月29日、30日两天，杭州主城区加余杭区共成交商品房979套(不含预定)，日均成交接近今年日成交最高记录。
先是9月29日，下沙、九堡、余杭等板块的楼盘齐齐发力，将日成交量推到470套的高位。而原本计划在国庆期间推盘的金瑞·风景大院最后也选择了在9月30日开出最后一批房源，140多套房，当天预订100多套。记者在售楼现场的一个小时里碰到的购房者多数操着外地口音。“今天来看这个楼盘是觉得它离市中心挺近的。”一位和妻子一起前来看房的金华购房人说，自己已经在杭州城里兜了好几圈。9月30日当天，杭州商品房共成交509套。
到国庆时，这些9月底开盘的楼盘所剩房源已不多。
国庆黄金周：楼市缓了口气
热闹过后，国庆期间杭州楼市基本处于休整期。根据透明售房网的数据，10月1日至7日，杭州主城区商品房成交860套，余杭区成交198套。
记者联系多家9月底杭州开盘的开发商，发现他们在黄金周基本处于休整状态。联合·格里，因为无房可售，售楼处干脆休息，直到10月6日以后才开始办9月底预定房源的签约手续。圣奥·领寓的售楼处只安排了值班，可看房但不预订签约。
朗诗国际在国庆期间加推30套。售楼工作人员说：“农历八月十五前后正好钱江潮，我们推的又是江景房，不少外地客来看潮，顺便看房。”
余杭区的风雅乐府9月推出135平方米的“空中别墅”，这个假期吸引了不少本地居民。“10月1日当天人比较少，从第二天起，来看房的人都比较多。”工作人员说，135平方米户型目前还剩几十套房源，也有一些人是冲着11月底开盘的64套排屋来的。
1~7日1058套的成交量，相比放假前确实减少了不少，不过和以往黄金周相比，这样的成交量已经不错了。
“银十”蓄势中：30多个楼盘节后开盘
不少开发商已经在准备节后的推盘。据了解，接下来的这个“银十”，将有30多个楼盘开盘，主要集中在滨江、余杭、拱墅及丁桥一带。
拱墅区10月开盘的三个楼盘都是新盘。昆仑公馆是市中心受关注度较高的高端公寓，将于10月中下旬开盘；绿城西子·锦兰公寓将在10月底开盘，一次性推出200多套房源；大桥西板块的赞成美树也将推出三幢板式小高层，总共324套房源。
余杭区仍然是10月的推盘大区，其中包括绿城·紫桂公寓和溪上玫瑰园两个新开楼盘，以及金成江南春城、翡翠城、白鹭郡南等大盘的续推房源。
滨江区的风景蝶院、欣盛东方郡等楼盘也有新房源，其中东方郡将在10月中旬推出140多套多层和小高层房源。
还有下沙的保利湾公馆；丁桥的联合·格里；西湖区的金地自在城、和家园；之江的西房·云溪印象、公元沐桥等楼盘。保守估计，未来3个月，杭州还将推出6000套以上的房源。“现在主城区住宅可售房源已经不到6000套，随着后市的补充，购房人的选择余地会大很多。”下沙某楼盘的销售人员说，他对10月、11月份的行情很乐观。
来源：
浙江在线－钱江晚报
作者：
赵红燕 孙晨 屠春 董旭明
编辑：
丁晓虹
