浙江在线10月13日讯 “我住在一楼，根本用不到电梯，却还被要求和高层住户交同样的电梯使用费，我觉得不公平。”昨天，家住城北某小区18幢的居民杨先生反映，自己虽然住在多层，但因为楼内有电梯的缘故，自己的物业费标准比住在小高层的一楼还高。杨先生质疑说：“小区里小高层一楼的电梯费都不收，为什么我们多层电梯公寓不能分层计费。”

　　业主：为何要交电梯使用费

　　杨先生说，自己入住该小区已经一年多，入住时并没有感觉到物业费很多，“因为入住时是一次性缴清的，所以没看出来。”而到了第二年交物业费时，杨先生发现除了正常的每平方米0.75元的物业费外，他还需要支付每平方米0.5元的电梯使用费。而这一费用和六楼住户的标准是一样的。

　　记者注意到，虽然杨先生所住的18幢属于多层公寓，只有六层，但是公寓内却安装有电梯。另外，因为有架空层的缘故，杨先生所在的一楼其实和普通公寓的二楼相当。杨先生一再表示，自己从来不会坐电梯的。

　　物业：电梯维护费入不敷出

　　对于杨先生的投诉，该小区物业管理有关负责人解释说，杨先生购买入住的多层电梯公寓是小区的特色房型，因为小区在设计时，这些房型的主要目标客户群是上海的老年人，“要不然我们也不会在多层里安装电梯。”

　　这位来自上海的物业负责人说，小区内的小高层确实如杨先生所说，会按照一、二、三楼和四楼以上分层计费，毕竟电梯的使用频率有所不同。但是作为小区内的特色房型，因多层的电梯使用户数少，即使像现在这样不分层计费，也是大大入不敷出的。另外，因为楼房的层数少，其实不管一楼还是六楼，只要用电梯，它的费用基本是没有差别的。

　　该负责人表示，他们会和杨先生进一步沟通，说明设置电梯的目的，期望杨先生能够理解。

　　建委：应由业主和物业协商

　　记者昨天从市建委有关负责人处获悉，随着人们生活水平的提高，加上个性化的需求，我市一些开发商也逐步在原本不强制要求安装电梯的多层公寓安装了电梯。虽然电梯给生活带来了便利，但因多层的住户少，因此在电梯使用费的分担上，确实是一笔不得不考虑的费用。

　　该负责人说，对于电梯使用是否分层收费，这个并没有强制性的规定，我市只规定电梯使用有一个每平方米0.6元的能耗标准，“只要电梯费不超过这个标准，采取何种方式收费，则是由业主和物业协商。”

　　该负责人坦言，高层住宅因为住户多，因此采取分层计费的方法相对成熟些，而多层住宅的电梯因为确实不好计算各层的差距，实行分层计费操作起来比较困难。（来源: 嘉兴日报  作者: 王杭徽）