梁津铭 绘

　　 浙江在线11月26日讯 买进二手房，住了几年又卖出，这时才发现，这套房子里居然有前任屋主的户口。杭州的毛女士就遇到了这样的事，导致了她卖了该房屋却拿不到全部的售房款。昨天，她找到了记者诉苦。

　　2005年，毛女士购买了后市街23号5单元6楼的一套二手房子。房子面积是59.1平方米，结婚后生了孩子，房子显得小了，该换了。2007年，毛女士以每平方米1.6万元的价格卖掉了这套房子。正是在卖房子的时候，发现了问题——这套房子还落着另外两个人的户口，是比毛女士的前任房主还要早的房主的户口。

　　这下，买家不乐意了。虽然房子已经成交，但是中介扣了一万元。中介说，买家要求必须迁出房子里那两个人的户口，否则毛女士就拿不到这一万元。

　　毛女士觉得这个要求也不过分，“如果当初我买房的时候知道这个情况，我心里肯定也不舒服的。”

　　毛女士想法查清了两个户口的主人，原来是第一任房主“遗落”的户口。又经过层层联系，毛女士终于拿到第一任房主的联系方式。“沟通了一次又一次，我希望他们可以回来处理一下这问题，但无论怎么劝，对方态度很坚决，说绝对不会把户口从后市街23号迁出去。”

　　一边要求迁出遗留户口，一边坚决不迁。毛女士被夹在中间左右为难，这事一拖就拖了两年。 “其实我也是不知情的，主要责任不应该由我来负，一万元卖房款已经在中介那儿放了两年了，这也不是个事啊”。

　　昨天，记者陪毛女士走访了她卖房子的中介和房子所在地的清波派出所。

　　当初经手的中介工作人员已经换了工作。接待毛女士的工作人员查看了档案，告诉毛女士：“我们也没有办法，扣着的一万元，一定要现在的房主同意签字你才能拿”。

　　清波派出所的陈副所长告诉记者，两个没有迁出的户口是1996年房子建成后回迁的两兄弟的。陈副所长拨打了两兄弟中弟弟的电话，但一直没人接。陈副所长无奈地说“如果原来的房主一直拖着不迁户口，我们也没有办法，我们不能强制迁出户口。”

　　陈副所长表示：“解决这事，最好当然是当初没有迁出户口的两兄弟回来处理一下，他们同意的话，户口可以很快迁出；如果他们坚持不迁出，根据户籍管理的相关规定，新房主还是可以申报立户、迁入户口的。不影响房子和新房主的从属关系。”

　　听了陈副所长的话，毛女士松了口气。“既然不影响新房主入迁户口，那我再找买家商量商量，尽快解决那一万块钱的事情。”毛女士感慨着：以后买卖二手房，一定要留心户口问题。