浙江在线12月23日讯 经历了10天的火暴交易后，从本周起，“沸腾”的二手房市场开始降温。昨天，记者在绍兴市便民服务中心城建窗口看到，前来过户的购房者已经明显减少。来自市区一些房产中介公司的消息显示，这两天，买卖双方的交易热情明显“退烧”，二手房成交套数也出现较大萎缩。

　　成交量开始“坐滑梯”

　　昨天是12月22日，距离12月31日二手房交易税费优惠政策截止日期不到10天，位于市便民中心内的城建办证窗口，前来办理过户手续的人也比前几天明显减少。

　　“12月20日就是一个临界点，过了这一天，要想在年内享受到优惠政策，已经比较难了。”市区多家房产中介公司员工说。

　　购房者的热情出现降温，这从最近一周多的成交数据可以反映出。据市房地产信息网统计数据显示，从10日开始，二手房交易明显升温，11日成交67套，14日成交90套，15~17日三天日均成交量突破100套，最多的一天成交了117套，而从18日开始，成交量开始走下坡路，20日和21日成交量都只有40来套。

　　买卖双方不那么急了

　　随着年底的临近，二手房市场买卖双方的心态也在发生变化。

　　“这几天问的人少了，买卖双方也不像政策刚出来时那么急了，最大的原因是，即使现在成交，能否享受优惠政策已成未知数了。”市区中兴北路一家房产中介公司的老板说。

　　与此同时，不少二手房房东的心态，也因为年底的临近发生了变化。一些房产中介透露，这几天，很多购房时间不足2年的房主在出售住房时，让价幅度已经“缩水”了，没有前几天那么爽快，最主要的原因是，他们预期二手房市场明年可能涨价，产生了惜售心理。

　　有关部门启动相关预案

　　虽然这几天办理过户的手续有所减少，但去市便民中心办税大厅办理契税业务的人却出现了“井喷”。

　　为应对办理人数骤然增加的情况，市财政地税部门启动了应急预案，在办税大厅临时增加两个办理窗口，同时，在本周双休日两天，购房者也可去办理契税手续。据介绍，购房者只要在12月31日前在建设窗口办好前置手续，并递交到契税办理大厅，都可以办好契税业务。

　　天天商报 章建坤