在经历了一个多星期的行情“急冻”后，昨天杭州楼市从数字上看终于有些“回温”了。依靠上周几个楼盘的开盘，昨天无论是成交还是预定数量都有一定程度的上升，不仅成交量突破百套，预定量也终于摆脱了个位数的“噩梦”。不过，“回温”的行情并不代表市场会再度上行。从昨天具体成交情况看，主城区的住宅交易情况依然低迷，主要是酒店式公寓等商业性质楼盘成绩比较显眼，此外，大量预定和成交楼盘都集中在主城区以外的萧山、余杭等区域。

　　上周，保利·东湾、绿城紫桂公寓、绿城蓝庭花园等楼盘纷纷推出新房源，依靠这小股集中开盘的动力，昨天楼市交易数据有了明显提升。截至昨晚20：30，透明售房网上显示的74套预定量中，位于余杭的紫桂公寓就占56套；而新开盘的蓝庭花园(位于余杭)昨天也以22套的成交量位居成交榜榜首，排在成交第二、第三位的楼盘分别是方正·360(位于拱墅区)和新世界财富中心(位于萧山)，均是酒店式公寓或写字楼等商业性质的楼盘。

　　聚焦主城区，昨天的交易行情没太大起色。成交17套的方正·360已是成交量最高的一个，这个位于市区的酒店式公寓目前成交均价已经达到15692元/平方米。上周刚开盘的星汇荣邸(位于滨江区)昨天以10套的成绩位列主城区成交第二名，成交均价为10030元/平方米。第三位保利·东湾昨日成交8套，成交均价13930元/平方米。

　　业内人士认为，根据目前市场暂时“回温”的行情还无法判断后市走向，虽然杭州楼市新政出台对杭州楼市来说是利好，但随着国家调控政策的陆续出台，不论是开发商还是购房者都仍处于观望中，估计胶着的行情还要持续一段时间。

　　昨日楼市成交前三强

　　排名楼盘名区块交易套数交易均价

　　1蓝庭花园余杭22 10260元/平方米

　　2方正·360拱墅17 15692元/平方米

　　3新世界财富中心萧山15 12547元/平方米

　　据每日商报 金萍