浙江在线05月20日讯洋洋(化名)，浙江籍，40岁，目前在河南某城市从事手机买卖，老公在广东从事手机生产。两人名下有房产近20套，分散在四五个城市，有住宅，也有商铺。两口子这么多年唯一的“嗜好”就是买房，手机生意赚来的钱，一点点地换成房产。

　　今年的楼市之变，他们也感觉到了。不过，洋洋并没打算将房产变现，用洋洋的话来说：拥有的房子越多心里越有底；更重要的是，除了买房，还有其他什么投资可做呢？

　　房产赚到大利润，从此一发不可收拾

　　洋洋算是最先富起来的人。10多年前，就从浙江老家跟着老公去了河南做手机生意。后来老公跑去深圳从事手机生产，而洋洋留守河南做销售。但是做到一定规模，洋洋发现，手机生意越来越难做，竞争很激烈，利润越来越薄，靠手机达到资产增值的速度很慢。而洋洋在买房上的高回报，让她从此爱上了买房。

　　最先让洋洋尝到房产投资甜头的，还是2001年她在杭州买的一套清水公寓。当时清水公寓首次开盘，价格只有4000多元/平方米，她像买青菜一样买了套120平方米的房源后，又回到了河南继续做生意。50万元的总价，当时首付也只不过10多万元。2006年，清水公寓的房价已经涨到了9000多元/平方米，翻了一倍还多，洋洋把房子转手一卖，用20多万元(首付和按揭)赚回了60万元。

　　尝到甜头的洋洋开始意识到房产的增值性远大于做实体经济。从那以后，洋洋开始不断购置房产。手机生意赚来的钱，只要回笼到一定的资金，就拿去买房，有的是住宅的，有的是商铺，能现房的尽量现房，这样可以马上出租见效益。虽然有钱，但是精明的生意人当然不肯全部付清房款，而是首付能少付尽量少付，再以租养房。老公去深圳开厂后，也先后在深圳买了好几套房。

　　现在手里的房子接近20套，洋洋心里很满足。河南的房子涨得不多，但杭州和深圳的房价已经翻了几番了，资产总值上亿元。洋洋说，做手机哪有那么高的回报啊？

　　只有买房亏了，她才考虑做其他投资

　　虽然不是杭州人，也不在杭州工作，但洋洋一直对杭州有个情结，她希望几年以后，她能带着儿子来杭州定居。因此这几年，她一直寻寻觅觅，希望能找到一套用来自己住的房子。

　　去年，她曾经带着钱杀来杭州几趟，但要么是她看中的房子已经卖完了，要么是房价一夜之间涨了十万，使她着实郁闷了一阵子。三墩某楼盘，她来了好几趟，但每次开盘，价格都要上涨一次，搞得她郁闷地下不了手，只好放弃。最后只在三墩买了套二手房，顶楼跃层，居住还算舒适方便。

　　对洋洋来说，房子早已不仅仅是居住，而是一种投资增值的工具了。 2010年，她本来还想在杭州买套更好的房子，可是新政频出，对外地投资客的限购政策很严格，像她这样购房，根本贷不到款。洋洋这才打算放弃再次购买。

　　不过，洋洋并没有去想今年的政策会对房产购成多大的影响，她手头上已经有如此多的房产，房子是涨是跌，她都不太担心，大不了卖掉一两套。对她来说，现金像白纸一样没有意义，而房子总是比现金更能保值，如果有朋友能贷得出款并且愿意的话，她还想以朋友的名义合伙买房，将来的利润双方分成。

　　其实洋洋生活上还真是挺节俭的，看不出是个资产上亿的。这些年来，她最大的追求还是买房。朋友有时笑话她，是个守财奴，有钱只知道买房子，可洋洋说，手机钱不好赚，而且以后越来越难赚，只有把钱换成房子，心里才踏实，而且这几年，还有什么投资比买房回报更高，而且这么舒舒服服，不用动什么脑筋的？所以，只有买房赚不到什么钱，甚至要亏本了，她才会去考虑做其他投资。