浙江在线05月30日讯 据《今日早报》报道新政以来第一拨汹涌的开盘潮，正于5月底悄然来临。昨天，杭州至少有5个楼盘开盘，它们分别是市中心的城市芯宇、城东的原筑壹号、城北的锦昌年华、萧山的景海湾和银湖的九龙一号，上市房源达到650多套。而种种迹象表明，这还是开始，上东城、钱江国际时代广场等楼盘今日开盘，城东的东润枫华也将于明日首次亮相。

　　经过一段时间的观望，受新政影响延迟上市的一批楼盘，开始有所动作。

　　至少1600套房源上市

　　市中心高端楼盘金都城市芯宇昨天推出了其压轴1号楼300多套房源，这批房源为面积在50—90平方米的精装修小户型，不过值得一提的是，产权为70年的住宅，在市中心难能可贵。均价在36000—37000元/平方米，可分期付款。

　　城东楼盘原筑壹号推出了风尚公寓1号楼76套公寓，户型有72平方米跃层、108平方米和139平方米平层三种，开盘均价18000元/平方米左右。

　　昨天下午2点，萧山楼盘众安景海湾在萧山众安假日酒店摇号开盘，这个楼盘此次推出了180多套一线江景高层公寓，户型面积在88—138平方米之间，均价在14000元/平方米左右，享受一次性付款95折、按揭98折的优惠。

　　同一天，位于城北的锦昌年华也推出了二期96套高层中心景观公寓，户型约100平方米，可变3房设计，开盘均价10000元/平方米，总价87万元起。开盘当日，开发商还推出了“付2万元抵4万元”的优惠活动。

　　位于银湖板块的九龙一号也于昨天推出13席压轴排屋，每套均价在400万元左右。

　　此外，丁桥第一大盘广宇上东城则将于今天推出500余套房源，面积在84—150平方米，预计均价在13000—14000元/平方米左右。钱江新城的钱江国际时代大厦，推出的则是512套精装修酒店式公寓，面积45—75平方米左右，起价28000元/平方米。

　　经粗略统计，这个周末杭州上市的房源将达到1600多套。沉寂过一段时间的周末开盘潮，再次席卷而来。

　　本地投资者有抬头迹象

　　新政后，如此众多的房源集中上市，能否得到市场追捧？

　　原筑壹号预定33套，锦昌年华预定54套，九龙山庄预定1套，预定率分别为43%、56%和8%，这是截至昨天晚上7点，杭州市透明售房网上的数据，而其余新开盘的楼盘，则还没有出现成交信息。

　　近日，钱江新城的蓝色钱江推出35席一线临江房源，虽总价都在2000万元以上，不过当天预定就达到了55%，这一信息无疑给低迷的杭州市场注入了不少信心。不过，从昨天开盘信息来看，杭州楼市各类物业各个楼盘之间冷热不均的现象已越来越明显，整体回暖还为时尚早。

　　购房者结构也在悄悄发生变化。本地人购房占据绝对主力。比如原筑壹号销售人员透露，购房者主要以首次置业的年轻人和附近居民的改善型需求为主，以本地自住者为主，停车场也鲜见外地牌照。

　　众安房产总裁助理陈波则告诉记者，目前楼盘的购房者为本地人为主，不过其中还是有不少投资者，投资行为有出手迹象。不过，跟之前那些操着外地口音、到处买房的投资者不同，他们以当地人为主，更看重楼盘的地段和品质，下单也更为理性。记者吴彩萍