浙江在线08月17日讯上虞的郑先生给我们热线打来电话，他说，在上虞的天香华庭别墅区里，有一家业主把刚刚花了1千多万买来的别墅七里卡擦全拆了，这到底是怎么回事呢？

　　记者来了上虞市的天香华庭别墅区，通过镜头可以看到，这片土地上原本应该是一幢已经建造完毕并且交付给业主的房子，但就在今年的6月份，这家业主私自把房屋进行了完全的拆除，并且进行了改建。

　　给我们报料的郑先生告诉记者，他是这幢别墅的建筑商，这位业主购买的原本是天香华庭池月居别墅的2幢，但是现在取而代之的是一个正在施工的工地，，特别是地下室的部分已经有了一个雏形。那么，这就让人想不通了，这好好的别墅为什么要拆掉重建呢？郑先生告诉我们，该业主是以房子不安全为理由拆的房。

　　难道真的是这座别墅质量不合格么？记者了解到，如果房屋质量不合格的话，是办不出房产证的，那么也就意味着房屋是不能交付给业主的。但我们在天香华庭的开发商处了解到，这幢别墅早在2008年的时候就已经通过了验收，并交付给了业主。

　　看来，别墅有质量问题，只是个借口而已，郑先生告诉我们，他当时建这个别墅占的地面平面面积是300多平方，但现在，对比一下沙盘，房子跟湖的距离近了不少，这是怎么回事呢？

　　“他要在这边造房子。还扩大了地下室的面积，车库扩大了一倍。”郑先生说。

　　记者打听了一下，这个别墅所在的地段的平均售价是2万一平，按照原来的别墅是两层楼房来计算，这个业主的别墅建成后，恐怕立马就会增值不少。这位业主的如意算盘打得还真不错。房产公司的黄经理告诉我们，当他们发现这幢房子被业主私自拆建后，也曾派人过去阻止。

　　黄经理告诉记者，他们已经多次去阻止施工，但工人们不但不停工，甚至和前去劝阻的保安发生了冲突。而对于这个业主的违法行为，上虞市城市行政执法大队也曾出面制止过，并对当事人发出停工通知，但施工人员还是在照样施工。

　　上虞市城市管理行政执法局副局长林建告诉记者：这明显是不合法的，我们一定会管的，该谁管的，谁就要负起责任来，先吊销他的房产证。

　　林副局长告诉我们，按照我国现行的法律，一旦地面上的建筑被全部拆除之后，房产证就会被随之注销。而如果要重建的话，除非是建一幢一模一样的别墅，否则就需要重新规划、重新申领房产证。而按照正常的途径，以这样的方式申领出房产证几户是不可能的。由此看来，业主想要私自改建扩建的话简直是在浪费人力物力，而我们的记者也多次联系天香华庭池月居2幢的业主，却一直联系不到。目前业主是一家担保公司的老总，去年从别人的手里花了1000万把这幢别墅买过来的。

　　记者赵坚剑周晓力报道。