张先生，35岁，安徽人，在杭州一家大型国企工作。

　　吕女士，33岁，安徽人，杭州一家公司职员。

　　2002年，两人相识，展开热恋。

　　两年后，张先生看中安徽合肥市中心一套房子，面积60多平方米，总价25万元，首付10万元。张先生手头钱不够，女友资助4万元凑够首付买下房子，剩下的钱由张先生按揭，房产证写的是张先生的名字。

　　2005年，吕看中杭州上城区一套房子，面积也是60多平方米，总价40万元，首付需要20万元。男友张先生挺身而出，卖掉老家一套房子，帮她交了首付，剩下的钱由吕按揭，房产证写的是吕女士的名字。

　　2006年，两人登记结婚，婚后住在杭州，生了一个儿子。

　　今年，儿子两岁，张先生把老婆告上法庭，要求离婚，分割夫妻共有财产，包括写着老婆名字的那套房子。

　　上城区法院开庭审理，吕女士同意离婚，但是提出杭州的房子是她的婚前财产，不能分。

　　目前，安徽的那套房子总价涨到45万元，杭州上城区的那套房子总价涨到了93万余元，如何认定夫妻共同财产，对方能否分割房子的增值部分？双方展开激烈争执，互不相让。

　　吕女士拿出一份公证书：“结婚三年后，我和他(指张先生)去做公证，约定安徽的这套房子是夫妻共同财产，所以这套房子他要分我一半。”

　　张先生承认确实做了公证，同意平分安徽的房产。

　　焦点集中在杭州这套房子上。

　　张先生认为，自己付了首付，婚后又共同按揭，所以尽管房子写的是吕的名字，也应该认定是夫妻共同财产。

　　吕女士拿出了工资卡出入明细，证明每个月的按揭是从自己工资卡里扣的：“三证上的名字是我，按揭也是我独立支付，房子和他没关系。”

　　吕女士强调，大不了还给张20万元的首付和利息，算她借的。

　　双方都态度强硬，拒绝调解。

　　法院认为，吕女士用工资支付按揭，应视为夫妻财产的分工使用，因此杭州上城区的这套房产的婚后按揭部分应属夫妻共同财产，张先生对于房产增值亦有贡献，对增值部分享有权利。

　　法院判决：

　　安徽的房产为夫妻共同财产，原则上平分，张贡献比较大，可适当予以多分。

　　杭州的房产婚前首付部分(20万元)由吕退还给张，婚后按揭部分平分，增值部分由取得房产者给予对方适当补偿。

　　另外，吕女士还提出分割张先生的存款以及住房公积金，法院也予以支持，判决张先生将婚姻存续期间的存款以及住房公积金的一半，支付给吕。

　　据都市快报 作者 严静 尚法