杭州市十一届人大六次会议，拟定于1月24日召开，市长将代表政府向大会做政府工作报告。

　　这份报告是否全面涵盖了2010年工作得失，2011年工作计划是否贴近实际，新增的“十二五”规划要做哪些改进？

　　昨天，杭州市委副书记、代市长邵占维用一天时间，分别听取了市人大代表、市政协委员的意见和建议。

　　会上有两个话题很集中，一个是房价，一个是文化。

　　房屋租赁市场要好好培育

　　最近，《人民日报》刊登文章，呼吁年轻人先租房后买房。

　　报道说，北京2010年30岁以下人群购房占比约为38%，平均年龄只有27岁；而在日本、德国，首次购房人平均年龄为42岁，法国为37岁；在日本，租房结婚者比例高达67%左右。

　　先租后买，首先要有房可租，有稳定、便宜的房子可租。

　　“很多人买房而不愿租房，和我们住房租赁市场不发达、不规范有很大关系。”杭州市人大代表、浙江五联律师事务所主任何黎明直言，“对房屋租赁市场，政府不够重视，没有好好培育，也没有好好规范。”

　　何黎明说，“大家为什么要投资房子，很大程度上是在通胀形势下，认为买房子保值。”

　　如果有合理的租售比，让租金跑赢CPI，赶上银行贷款利息，这样一来，房子持有者愿意出租，而不是短期炒卖，也能为很多租房人提供房源。

　　当然，同时也要有保障租房者利益的政策。近期，住房和城乡建设部出台了《商品房租赁管理办法》，明确要求房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。还要求主管部门提高租赁服务水平，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

　　杭州市政协民革界别委员卢华英还认为：这个租房，还要包括保障性住房中的公共租赁房。2011年，要加大公共租赁房建设，政府报告里，要写明竣工多少面积，这远比开工多少面积给人更大的信心。

　　何黎明还建议，要推出“租赁型的人才房”。

　　我们的家庭千万不能变成麻将之家

　　座谈会上，杭州市人大代表，原学军小学的老校长杨一青报了一组数据：

　　中国超过一半识字的成年人，一年不看一本书，年人均阅读量只有0.7本，在日本，年人均阅读量是30本，是中国的43倍。

　　“多看看书吧，我们的家庭千万不能变成麻将之家、扑克之家。”杨一青语重心长，“有统计说，1901年到2005年间的诺贝尔奖，20%是由犹太人摘得的，因为这是一个热爱读书的民族，是读书最起劲最认真的民族。我们不读书，怎么建设与世界名城相媲美的城市？”

　　杨一青呼吁，“一定要把加大各类图书馆建设，写进十二五规划中。”

　　杭州市政协文艺界别委员褚树青，是杭州图书馆馆长，对此他深有体会。

　　他建议：杭州的文化建设不但要满足杭州的需要，还要向周边地区辐射。现在杭州数字图书馆已开通，下一步，要着手公共图书馆总馆和分馆同步建设，让市民家门口就飘满书香。

　　保障民生，是政府工作最主要内容

　　“挑毛病是为了推动工作，把杭州建设得更好。”听取人大代表、政协委员意见和建议后，邵占维说，“大家的建议都很有价值，有针对性和操作性，这些好点子，一部分将直接修改进政府工作报告中，更多的将落实到今后工作中。

　　“我来杭州工作的时间不长，但有些问题还是深有体会，比如交通、从去年下半年开始的物价上涨、房价、食品安全等。”

　　座谈会上，邵占维不止一次说，“保障民生，是政府工作最主要的内容。我们的政府也要诚信，要言行一致，把各项工作落到实处，取得实实在在的成效。”

　　大家关心的住房问题上，邵占维介绍：整体来说，杭州住房保障工作是做得比较好的，2011年，杭州将继续大力推进公共租赁房建设，符合条件的市民都可以租，为市民先租后买提供一个过渡期。

　　据都市快报 记者 王佳佳