开盘现场，场面火爆。
浙江在线01月10日讯
昨天上午，在椒江体育中心，排队等候摇号买房的市民充满了期盼。当日，方远颐景名苑一期开盘，推出288套房源，均价每平方米1.2万元左右。开盘现场一时人满为患，场面非常壮观。
昨天上午，能容纳3000多人的椒江体育中心，座无虚席。每个人都昂着头，捏着手中的凭证，仔细核对屏幕上的数字。
方远颐景名苑288套商品房的“摇号购房”，就在这里举行。场中心两块超大屏幕每变换一串数字，现场总能伴随着一阵掌声和叹息，有时候还会出现骂声。
有人在耳边嘀咕：大家都疯了。
现场，房子令人们变得极度懊悔、难过、紧张和急躁。
在所有人群中，高湖眼圈泛红，按照电脑上的摇号登记数为2563，但他的凭证号却是2569，“我觉得自己不在摇号范围内了。”直到身边有人向他解释——因为中间有“空头户”，他才宽慰了下来。
而洪鑫这次买房，从等候摇号到签署协议，只用了不到半个小时。签完合同后，他愣了许久，“感觉就像是在买棵白菜，但花掉了自己未来的30年！”
还有人稍一犹豫，原本看上的户型，转眼间就被别人抢去，为此引来一番不满和争吵。这样的故事，在摇号现场屡见不鲜。
同一个摇出的号码，却对应两个不同的名字
上午9点，摇号开始。当场电脑摇号抽签，抽中的每一拨10户依次选房。但意外随之而来。
在第一次摇出的前30个号中，现场的准房主们发现，在这一串数字中，竟然出现两个同为000151的凭证号，却对应着两个不同的名字。于是，现场立即混乱起来，人群中有人大喊：“作假！”
原本第一个被摇中的潘菊莲，已经站起来为自己鼓掌，但很快，她的掌声淹没在此起彼伏的哄吵声中。
紧接着，有人开始往场内砸矿泉水瓶，工作人员四处逃开，保安则面色凝重。
混乱，在现场公证处工作人员出面解释，并且对30个名字一一核对之后，总算平息。
按照椒江东海公证处公证员毕冰的说法，公证在正式摇号之前早已开始，包括对报名资料的审核，摇号软件的鉴定，以及电脑中准房主们的信息核对。“这一次是因为摇号软件读不出凭证号的最后一位数字，所以才会出现同号。”公证人员解释说。
现场的混乱在虞先生看来，却像是一场“好戏”，看似荒诞却符合逻辑。“台州房票事件之后，大家渴望着公平。”
“求求你，让我们一起进去看房吧！”
就像参加了一次“轮盘赌”一样——杨宏的老婆在第二拨被摇中之后却哭了。在选房的入场口，她用力地推着杨宏往里走，但保安拼命拦住。“求求你了，我不识字，我们俩是夫妻，让他进去帮我一起看。”她的声音开始抽泣。
无奈下，杨宏把另外一个工作人员拉到一边，努力地解释着：“我们真的是夫妻，如果我骗你，我不是人。”
但这显然没有用处。最后只能是由他老婆独自进入场内，挑选房子。“按照摇号现场的规定，摇到哪个号就必须是哪个号进入场内选房，而他们一家3个人报名登记，偏偏是他不识字的老婆被摇中。”旁边有人向记者解释。
这一幕让不少人唏嘘不已，“为了房子，大家都豁出去了，没人顾及价格了。”按照房源和准房主们的数据，中签率仅仅是11%。
你是炒房的，还是刚需的？
记者拿着本子和笔，站在房源表前昂着头看。突然有人靠近，轻声问了句：“你买多大的房啊？”
“100左右吧，你呢？”
“还没定，你是刚需的？”他问。
“是的，刚好在这边上班。那你呢？”记者继续问。
“呵呵，看看。”他说完不再开口。
这样的事，来自温岭的洪鑫上午也碰到过，“我可是刚需的。”
摇号的现场，洪鑫幸运地排进了第一拨，从选房到最后签署协议，只用了不到半个小时。“那种大家排队买房的气氛下，已经失去了更多思考的余地，只想着怎么买。”洪鑫花了6分钟，就挑了一套上百万元的房子，“像买大白菜一样，容不得多想，最后合同都没有仔细看。”
这棵“白菜”花去了他所有的积蓄，再加上向银行的贷款。虽然他的收入稳定，在椒江上班已有两三年，但按照银行现在算法，贷款100万元，每月按揭款要用去6000多元，“压力很大。”
事实上，对于洪鑫这样一群人来说，房子是关乎一生的博弈。“刚需”这个词，在采访过程中，也得到了很多人的印证。
来自天台的杨宏也是。因为儿子在椒江上班，眼看着到了成家的年纪，“房子不得不买。”
但炒房的人也同样存在。参加摇号的许先生在现场就遇到了很多炒房的人，“而且，温岭的特别多。”
洪鑫在选房的过程中也遇到了一个炒房的人，“是从温岭松门过来的，一开始想买小户型，后来又买了大户型。”
按照现场大屏幕上显示的摇号登记表显示，这一次的准房主们主要集中在椒江、路桥和温岭，也有从温州、杭州过来的。
摇号如此之热为哪般
洪鑫的这点想法与俞乾德的观点暗合。“在我们台州人的观念中，房子是保值的重要方式。”作为市房地产协会秘书长的他，觉得摇号现场出现火爆场面，一点都不奇怪。他说：“很正常。”
在他看来，正常的原因在于房屋的供给量太少，“从金融危机开始以后，我们台州推出的房子越来越少，根本无法满足百姓的需求。”
事实上，最近3年，房交会上的表现也在证明这一点。在房交会上，开发商推出的现房越来越少，土地的供应量也在减少。
俞乾德觉得，虽然房地产调控频繁出现，但从很多信息和既往经验看来，“台州受国家房产政策调控的影响并不大。”
但更多的推力来自百姓自己手中的存款。“终究来说，台州人民手中的钱还是宽余的。这意味着，购买力不存在问题。”俞乾德说。
“何况，可供中国普通居民选择的投资品实在不多——比起普洱茶、艺术品，房产显然更可靠。而相较阴晴不定的中国股市，房产同样更可靠。”俞乾德说。
然而，“摇”到房的椒江李先生却开始担忧——有涨必有跌，他会不会是接了最后一棒的人？恰如2008年股市6000点上买股的那些人。李先生说：“那时，大家觉得会上1万点。”
(应本人要求，文中杨宏、高湖为化名)
据台州商报 周伟/文 李昌正/摄
