浙江在线01月27日讯一月份本是二手楼市的传统淡季，而2011年，春节前夕，二手房市场依然呈现出活跃的状态，根据透明售房网的数据显示，上周(2·17~2·23)杭州二手房市场成交483套，平均日成交69套，而去年1月，二手房日均成交才40套左右。

　　年末传统淡季今年成交量不减

　　与以往冷清的年前二手房市场相比，今年年前传统淡季不淡，甚至有许多购房者还急着找房子。

　　林先生一家四口最近忙着租房，想在新房子过个安稳年，“我自己的房子还在装修，先找个房子过渡下。”林先生花了近两周的时间在清水公寓找到一处110平方米左右的房子，月租金4000元，“现在拿出来租的房子不多，大多要等到过年后。”

　　记者在盛世管家了解到，最近二手房市场虽然较前几周有所回落，但整体的成交量还是比往年同期要多些。

　　“今年可能会延迟放假时间，还要提早上班，店长说是要延续去年的好形势。”经纪人小张原本打算提早回家的愿望破灭了，“这两天还有好几单要处理，还要带客户看房。”

　　房价没有下跌迹象

　　上周二手房平均成交均价21157元/平方米，一些地段优势明显的老小房，成交价更是向单价3万、4万元迈进。

　　从盛世管家市场部的数据看，上周成交排名前十的二手房小区中，有7个成交均价在2万元/平方米以上，其余3个也基本接近2万元大关。

　　另外，从成交均价排名前十的楼盘中，记者也发现像外东山弄这样的老小区最近一直在涨，从前几周的3万多元/平方米，到上周60平方米的房子卖到242万，成交均价已接近4万元/平方米。

　　“市场上这些房源还是很紧俏，口碑好的小区价格一下子就被拉高了，房东坐地起价，几天一个价，完全没道理。”我爱我家的经纪人马先生告诉记者。