杭州的保障性住房都建在哪里？

　　下沙、三墩以及新规划的城北新城华丰、丁桥、皋亭-长睦等区域，是经济适用房的主要聚集地；

　　公共租赁住房分布于申花、蒋村、三里亭、田园等中心区域。

　　城北新城大型居住区商品房保障性住房“双剑合璧”

　　城北新城位于杭州市东北部，包括田园、丁桥、皋亭-长睦以及华丰科技创意综合体四个单元，建成后可容纳近20万人居住。其中田园综合体规划为生态和谐的现代生活区，丁桥综合体将作为城北新城核心区，为区域居民提供完备的公共服务配套。

　　丁桥大型居住区规划总用地面积约5500亩，总建筑面积约347万平方米，是杭州市区目前在建的最大居住区。区域内教育配套完善，商业氛围成熟。新城广场已建成使用，广场内物美超市、苏宁电器均已开业运营，农贸市场、医院、文体中心等生活配套逐步完善。居住区内公交中心站已建成并投入使用，多路公交均已开通；石大线、秋石高架等城市快速路与五条城市主干道路网纵横。

　　目前，丁桥板块除了广宇·上东城等少数商品房项目，汇集了大唐苑、长睦苑、后珠家苑、丁桥家苑、丁桥景园等近10个经济适用房小区。农港苑、阳光逸城、北城铭苑等小区仍有30余万平方米保障性住房项目在建。

　　长睦单元位于拱墅、江干和余杭三区交界处，东起学堂港、西至绕城高速、南起沪杭铁路、北至临丁路。区域内北城枫景园经济适用房小区已推出多期，还有约18万平方米在建。另一经济适用房小区久睦苑也有约15万平方米在建。

　　丁桥经济适用房代表项目：北城铭苑

　　北城铭苑总建筑面积11万余平方米，由13幢主体建筑组成，其中包括11幢小高层建筑(14-17层)、2幢多层建筑(7层)及配套公建。户型为约63平方米、83平方米的经济适用房和50平方米的廉租房，共有住宅1200多套。

　　长睦经济适用房代表项目：中兴·久睦苑

　　中兴·久睦苑总建筑面积17万余平方米，其中廉租房约1.3万平方米，经济适用房约12万平方米。项目由13幢板式高层组成，其中两幢为廉租房，其余为经济适用房。

　　2010年，杭州市拿出6个地块约171亩，用于建设市本级公共租赁房，预计可建40多万平方米，解决6000户左右家庭的住房困难。

　　6个地块分别为蒋村、塘北、庆隆、牛田、花园岗、三里亭，地块选址覆盖了城东、城西、城北。这些地块相对区位较好，周边生活配套成熟，其中花园岗和蒋村区块公共租赁房项目已开工建设，其余项目也将于今年相继开工。这些小区内还将适当配置公共食堂、健身场所、洗衣房、超市、公共阅览室等公共服务设施，注重交通、医院、学校与周边大环境衔接等配套建设。

　　占地总面积42.9亩，地上建筑面积7.1万平方米的蒋村地块已于近日开工。该地块紧邻绿城·西溪诚园，自然景观好，周边学校、商业、交通等配套成熟。

　　塘北地块位于余杭塘路、沃尔玛超市东侧，占地面积21.4亩，地上建筑面积5万平方米。地块紧邻印象城商业中心、银泰城市商业综合体、沃尔玛超市；公交配套成熟，邻近地铁2号线站点。附近有浙大紫金港校区，南面是余杭塘河。

　　庆隆地块位于余杭塘路北侧，规划总面积约32亩，地上建筑面积约7.4万平方米。地块邻近政苑小区、芳满庭等商品房小区，与城西银泰、印象城等距离不到1000米。

　　牛田地块位于德胜路与红普路交叉口，规划用地面积18亩，地上建筑面积约4万平方米。地块毗邻杭州地铁一号线九和路站，连接德胜快速路，交通便利。

　　花园岗村地块位于湖墅北路和育英路交叉口，土地面积约为48.8亩，地上建筑面积约4.7万平方米。距离杭州市汽车北站百余米，周边商业配套成熟，公交便利，学校、医院等生活配套齐备。

　　三里亭地块土地面积约8亩，地上建筑面积约1.7万平方米，距离武林广场直线距离不到4公里，是六个地块中最靠近市中心的。

　　地处拱墅区半山田园地块的公共租赁房已于2009年12月31日开工。项目总用地面积13.58公顷，总建筑面积约33.38万平方米，共设置31幢高层、小高层住宅，3幢单身公寓楼及1幢服务中心楼。户型有35、50、60、63平方米四种，总户数4500余户，预计2012年全面建成并交付使用。

　　市中心高档商品房边

　　开建公共租赁房

　　下沙、三墩宜居成熟新区建保障性住房

　　在“一主三副”的城市空间发展规划中，杭城东部的下沙新城作为规划新区，生活氛围日益成熟。这里有全省最大的大学城，有保存完好的生态湿地，有日益繁荣的新城新景，越来越多的主城区居民在这里安居乐业。

　　目前在下沙东大型居住区建有拆迁安置房和经济适用房小区，如铭和苑等。下沙目前还有建筑面积近19万平方米的景冉佳园在建。

　　杭州城西，小镇三墩近几年的发展之快让人惊讶，区域内多路公交车直达杭州市中心，古墩路延伸段已建成通车，区域内交通路网四通八达。小镇不大，但五脏俱全，各大购物场所应有尽有。银泰、沃尔玛、华润万家、易初莲花等大型购物中心和浙大紫金港校区、西湖科技经济园区等，三墩正经历着高速发展期。

　　三墩经济适用房代表：都市阳光·嘉苑

　　都市阳光住宅小区由开发都市水乡的杭州市居住区发展中心有限公司开发建设，是杭州市政府重点保障性住宅区项目之一。一期“都市阳光·嘉苑”位于西湖区三墩镇北，整个园区共有21幢高层住宅，共计3230户，户型以精致实用的小户型为主。

　　下沙经济适用房代表：中兴·景冉佳园

　　中兴·景冉佳园位于下沙高教园区东区，总占地面积近7万平方米，总建筑面积20余万平方米，由11幢现代高层及配套用房组成，其中4号、5号、6号楼为市级人才专项经济适用房，11号楼为廉租房，其他均为经济适用房。建成后可供两千余户家庭入住。

　　目前暂行的经济适用住房申购条件

　　(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员)；

　　(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

　　(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含)；

　　(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

　　新闻附件

　　目前暂行的杭州市区公共租赁住房申请条件

　　符合经济适用住房条件又暂无力购买的城市中等偏下收入住房困难家庭和大学毕业生、创业人才。其中，符合经济适用住房条件又暂无力购买的城市中等偏下收入住房困难家庭须同时符合下列条件：

　　(1)符合2010年杭州市区经济适用住房申请准入条件； (2)申请人及家庭成员无房。

　　大学毕业生、创业人才须同时符合下列条件：

　　(1)具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；

　　(2)申请人具有全日制普通高校本科(含)以上学历，或中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书；

　　(3)申请人与市区用人单位签订一年(含)以上劳动合同，并连续缴纳住房公积金或社会保险金12个月以上。

　　(4)申请家庭人均可支配收入低于24177.6元(该标准为2009年度城镇居民人均可支配收入90%)；

　　(5)申请人及家庭成员在市区无房。

　　相关申请条件可登录快房网(kfw001.com)查看。

　　据都市快报 记者 陈志鸿 张康康