昨天启用的小区立体车库

　　昨天下午2:30，打铁关新村，杭州第一个旧小区立体车库正式启用。

　　两位头戴小黄帽、穿浅绿色背心的小伙精神抖擞。他们是首批停车管理员，昨天正式上岗。

　　去年3月底立体车库已建成

　　作为杭州破解旧小区停车难的新尝试，打铁关新村立体车库的启用可谓一波三折。

　　2009年底，杭州有关部门提出在小区建立体车库的设想，先在下城区试点。下城区最后选定了文晖街道的打铁关新村。

　　打铁关新村有605户人家，路面停车位120多个，私家车150多辆，虽然停车矛盾不是特别突出，但每到晚上，总有二三十辆车在东挤西挤地找车位。

　　经过公开征求居民意见，去年3月底，立体车库建在了离打铁关新村1幢约15米远的地方。

　　车库建设资金由市、区、街道三级财政出，总投资45万元。车库共有三层，每层能停5辆车。

　　快报独家全程报道：

　　一切都是摸着石头过河。

　　立体车库建成后，文晖街道找来专业的停车管理公司——上海泊客来停车公司，想把包括路面在内的小区所有停车位无偿打包给泊客来公司管理，泊客来公司一算账，管理小区停车要6个人员，就算停车费全部收齐，每年也要亏损5万元。

　　为了开拓杭州市场，泊客来公司打算接管小区停车，却在小区原有保安人员的安置问题上，与文晖街道产生分歧，立体车库一直搁置下来。

　　1月12日，快报独家报道了打铁关新村立体车库建成9个多月却未启用的消息。之后，文晖街道加快推进车库启用事宜。

　　1月14日下午，文晖街道独家邀请快报记者旁听协调会，初步确定立体车库于1月底启用。

　　昨天，文晖街道又特别邀请快报记者见证打铁关新村立体车库的正式启用。

　　破解杭州旧小区停车难的实验，在搁浅9个多月之后，终于在各方的共同努力下，再度起航。

　　每月每车位150元

　　文晖街道办事处副主任侯永宝说，经过多次跟上海公司协商，双方达成一致：关于小区原有保安安置、小区地面车位管理等问题先搁置一边，最重要的是把立体车库先用起来。

　　协商后，立体车库的停车方案基本确定：

　　使用原则：优先满足打铁关新村小区居民的停车需求，同时，为了有效利用资源，降低车库运行成本，也可为周边企事业单位提供错时泊车服务。

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　　收费标准：初步拟定每月每车位150元。

　　文晖街道办事处副主任侯永宝解释，跟之前说法有所不同的是，在反复核算成本后，一个立体车位每月停车费由原定的100元提高到150元，但即使这样，还是远远不够每个车位320元的运行成本。

　　停车入库不到1分钟

　　昨天，在现场的上海泊客来公司主管吕先生说，立体车库的3个停车管理员都是经过专业培训的，一般指挥停好一辆车只需要1分钟左右，不会耽误业主时间。

　　说着，正好来了一辆黑色帕萨特，停车管理员有序地引导停车入库，我看了一下时间：前后花了55秒。

　　已有7人订了车位

　　1月25日，打铁关新村每幢单元楼门口贴了一则立体车库的启用通知，小区业主可凭有效证件报名。

　　小区门卫陈师傅说，截至昨天中午，已经有7位业主申请停到立体车库，“立体车库能遮风挡雨，每个月即使贵了50块钱，但小区里高档一点的私家车还是喜欢的。”

　　正好开车路过立体车库的张先生说，他还没有申请停在车库，先观望观望。

　　文晖街道办事处副主任侯永宝说，打铁关新村立体车库运行一段时间后，街道打算再好好分析一下运行情况，看能不能总结出有点规律性的东西，比如，建造多大的立体车库才能不亏？每个车位320元的运行成本能不能降下来？这些问题有答案了，对杭州破解旧小区停车问题肯定会积累些经验。

　　据都市快报 记者 岳海智 摄影 许康平