浙江在线03月10日讯 今年保障性住房到底有多少量？

　　杭州市建委：将新开工建设保障性住房347万平方米，其中公租房有七八千套

　　今年保障性住房的受益人群有变化吗？

　　杭州市房产管理局：保障人群重点转向创业人才、大学毕业生和外来务工人员

　　今年保障性住房的土地怎么落实？

　　杭州市国土资源局：在商品住房供地总量中，安排10%的土地，用于建设或配建保障房

　　客观地说，杭州是个在保障性住房建设上做得不错的城市，因为有这样的实力。

　　今年1月中旬，杭州市委十届九次全体(扩大)会议上，省委常委、杭州市委书记黄坤明就透了口风：2011年杭州将竣工保障性住房500万平方米以上。

　　随后这个数字被写入2月28日出台的杭州版新国八条细则，并细化为：2011年杭州市将新开工建设公共租赁住房60万平方米、廉租住房7万平方米、经济适用住房80万平方米、拆迁安置房200万平方米，全年竣工保障性住房500万平方米以上。

　　500万平方米保障房，这是一个什么概念？根据杭州透明售房网上公布的销售数据，2010年1~12月杭州市商品住宅的预售总面积为584.7万平方米。如果今年500万平方米保障房的竣工量能完成，它几乎能与一手商品住宅供应量平分秋色。

　　这组数据一公布，立刻引起舆论关注——如此大规模的保障房供应量，地从哪里来？资金从哪里来？由谁来建？分配过程中如何保证公开、公平、公正？带着这些老百姓最关心的问题，我们分别采访了负责保障房供地、筹建、分配和管理的杭州市国土局、杭州市建委、杭州市房管局等各个政府职能部门负责人，收集与保障房相关的最新、最详细、最权威的信息。

　　从采访的情况看，今年的保障房是值得期待的。一来，有地。去年杭州市主城区以划拨方式供应的各类保障房用地有4800亩，主要用于在拆迁安置房、经济适用房和廉租房里，这一供地量远远超过主城区2022亩的宅地供应量。今年以划拨方式供应的保障房用地有多少虽然尚未明确，但杭州国土局证实，今年杭州要在商品住房供地总量中安排10%的土地用于建设或配建保障房，相关建设规划正在报批杭州市政府批复。

　　二来，有人建。杭州市建委副主任周琪表示，通过前期申报、审核、媒体公示等程序，绿城、滨江、美达等25家开发企业已入选杭州首批拆迁安置房代建单位预选名录，一共有22个代建保障项目。除此之外，杭州还有不少民企已加入到公共租赁房的投资建设中，目前杭州有12个公共租赁房项目由民营资本投资建设，已累计开工28万平方米。

　　第三，分配、管理方式更透明。采访中，杭州市房管局局长周先木表示，今年的重点工作内容之一就是加强对保障房售后、租后使用情况的监管，提高住房保障资源使用效率，实现公正公平，让投机者对保障房“望而却步”，无漏洞可钻。

　　杭州保障房政策力度的加大其实是全国今年“1000万套保障房计划”的落实，按照这样的速度，可以预期，未来两三年内，杭州的中低收入家庭、大学毕业生、外来务工人员等住房困难群体，将根据其住房困难程度和经济承受能力，陆续享受到相应的住房保障。

　　这是一个好消息。