浙江在线03月15日讯 “内部预约”交1万元抵2万元，金华“康桥漫步”售楼处的工作人员这样向客户推销。而记者向相关部门求证后发现，康桥漫步并没有拿到预售证。这样的做法违规吗？。

　　建设局

　　已责查过，但很难认定是否违规

　　“报纸报道出来后，3月8日我们就去责查了‘康桥漫步’，因为这种情况很少见，以前也没有遇见过，所以的确是很难认定。”3月9日，金华市建设局房地产开发建设管理处相关负责人说。

　　其实在春节前，就有市民向建设部门举报过康桥漫步在搞什么预约活动，因为没有确凿的证据，所以当时就督查让其停止这样的活动。

　　“现在，建设部门已经要求康桥漫步开发商停止这种预约活动，对于已经预约过的客户，把能退的钱全部退还。”房开处该负责人说。

　　开发商

　　交1万是存到指定银行客户自己的户头上

　　3月8日，康桥漫步相关负责人向记者解释了这个预约活动。

　　“为了把握客户意向度，内部预约交1万抵2万，我们是有宣传，但是，1万元钱，我们是让客户另存在指定的金华成泰银行，而且是存在客户自己的账户上的。”一位姓谢的经理告诉记者，因为在预售证没有办理出来之前，开发商是不好收钱的，所以客户把钱存进去之后，等到开盘的时候，再拿着存款回执单到开发商这里，可以获得“1万元抵2万元”的购房优惠。

　　记者还了解到，康桥漫步从2月底就开始内部预约，只要客户留下自己的联系方式就算是意向客户，一分钱也不收取。这个交1万抵2万的预约活动是从3月1日起开始的。“到目前，也就只有2位客户预约了，这两位客户只要把存款凭单复印下来，到开盘时候还将能享受到优惠。”

　　当记者问到，现在的这个“内部预约”活动还会继续吗？

　　“因为这个钱是客户自己存进自己账户的，我们只是一个意向预约。”谢经理说，很多房产公司都是这样操作的。