浙江在线03月24日讯
这几天,杭州滨江六合天寓的业主都在议论意见事,据说十天时间,小区已经收到两份停电通知书,如果再不缴清十几万的电费,整个小区的公用设施明天就要断电。
六合天寓小区位于杭州的滨盛路上,一共有5幢大楼,高度都在30层以上,一旦公用设施实行断电,所有电梯和通道照明都会罢工,就连大楼的水泵也会成为摆设。
小区居民:“就是停公用设施的电(这个包括什么)电梯安全通道的电。”
小区居民应女士:“我们水泵停了没水用,电梯停了就不能出行。”
应女士告诉1818黄金眼记者,这场停电危机要从上个星期说起,3月15号小区收到了滨江供电局第一份停电通知书,说是物业公司拖欠电费39万多元,再不缴清,3月21号小区公用设施就要断电。
小区居民应女士:“当时我们致电物业公司,他说这件事情正在跟电力公司磋商,停不停不知道,20号怕这件事情真的发生,我们准备了水和食物。”
21号,小区并没有停电,应女士以为这事已经过去了,可当天小区又收到第二份停电通知书,上面写明物业仍欠电费18万多,如果不及时缴清,3月24号还要对公用设施断电。
小区居民应女士:“究竟这件事情会不会发生,要24号才知道,我们非常担心。”
找到物业公司,对方答复说,正在努力筹钱,目前,小区还有160万物业费没收上来,其中就包含几十万能耗费。
小区居民:“我觉得这样不公平,就算物业费交不上来,应该自己一个个去收,不能动我们小区的电。”
小区居民应女士:“这样对我们是极其不合理的,你物业公司应该是保障我们生活的。”
至于业主为什么会欠下160万物业费呢,有业主说,可能跟外墙玻璃有关。据说这家合一物业接手小区后,五幢大楼的外墙玻璃再也没有做过清洁。这个说法是真的吗?明天的停电危机又该如何处理呢?
这位是杭州合一物业六合天寓管理处的杜主任,他向记者确认,目前物业正在努力筹钱。
杭州合一物业六合天寓管理处杜主任:“看今天收上来多少物业费,明天把这部分钱先交掉,跟电力局谈一下,如果他们非要停,尽量不影响居民生活这部分先断掉。”
那物业公司有没有应急的办法呢?
杭州合一物业有限公司六合天寓管理处 杜主任:“前两天公司想办法筹了一笔钱。”
至于拖欠的160万物业费,杜主任说,从去年开始,大部分业主拒交物业费。“70%不交。(为什么不交)最主要是外墙玻璃的清洁。”
因为六合天寓大量使用玻璃幕墙,当初开发商曾经向业主承诺,每年都会免费清洁一次外墙,小区前期物业协议中也做出了注明,杜主任说,他们是后来接手小区物业的,一次30万的外墙清洁费用实在负担不起。“小区业委会是去年7月份成立的,根据法律规定,业委会成立之后前期物管协议作废。”
事后记者也设法联系了房产开发商——六合房地产开发有限公司,销售部的一位工作人员是这样回答的。“墙面清洁这种事情都是移交给物业的。”
事情再度陷入僵局,开发商表示不归他们管,而管理小区的前期物业已经撤出,现在留给杜主任的就是这样一个摊子,对于这种改变多数业主无法接受,那小区业委会又是什么态度呢?
杭州合一物业有限公司六合天寓管理处杜主任:“小区业委会几个成员都辞职了。(因为什么原因)他们有个人原因,有其它原因。(你们小区还有业委会吗)小区业委会是瘫痪状态。”
杜主任表示,目前社区已经介入处理此事,公司方面也在跟滨江供电局积极协商,尽力争取妥善解决此事。